最新土地成交
9萬/坪
2026/01/28・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號五樓之９ | 29 | 970 | 9.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易總價新台幣4350000元整、建物交易總價新台幣4350000元整 |
| 2026/01/20 | 彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號 | 27 | 960 | 10.1 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易總價新台幣4200000元整、建物交易總價新台幣4200000元整 |
| 2025/04/13 | 彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號二樓之６ | 27 | 940 | 10.3 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 土地交易總價新台幣4175000元整、建物交易總價新台幣4175000元整,114年10月14日車位變更並減少交易價格新台幣50000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/02/24 | 彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號四樓之９ | 30 | 895 | 9.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 本案預售屋契約簽訂當時,係以建照執照所示建築地點和美鎮湖潭段407地號土地及其上建物為預售屋買賣成交申報標的。惟前揭基地道路通行之必要,本案於買賣登記時,另一併移轉和美鎮湖潭段408、409地號等2筆土地之持分面積合計約0.055平方公尺於買方,且不另計價。土地交易總價新台幣4475000元整、建物交易總價新台幣4475000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2026/01/28全筆彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號五樓之９29 萬/坪970 萬9.9 坪3 筆土地鄉村區備註：土地交易總價新台幣4350000元整、建物交易總價新台幣4350000元整
- 2026/01/20全筆彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號27 萬/坪960 萬10.1 坪3 筆土地鄉村區備註：土地交易總價新台幣4200000元整、建物交易總價新台幣4200000元整
- 2025/04/13全筆彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號二樓之６27 萬/坪940 萬10.3 坪3 筆土地鄉村區預售分件備註：土地交易總價新台幣4175000元整、建物交易總價新台幣4175000元整,114年10月14日車位變更並減少交易價格新台幣50000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/02/24全筆彰化縣和美鎮保北路１５１巷８０號四樓之９30 萬/坪895 萬9.9 坪3 筆土地鄉村區預售分件備註：本案預售屋契約簽訂當時,係以建照執照所示建築地點和美鎮湖潭段407地號土地及其上建物為預售屋買賣成交申報標的。惟前揭基地道路通行之必要,本案於買賣登記時,另一併移轉和美鎮湖潭段408、409地號等2筆土地之持分面積合計約0.055平方公尺於買方,且不另計價。土地交易總價新台幣4475000元整、建物交易總價新台幣4475000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：湖潭段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・300 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/23 | 406 | 1 | 160 | 155.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 該件和美鎮湖潭段406地號買賣價金160萬元整與和美鎮湖潭段407、408、409地號買賣價金3340萬元整為同一份買賣合約書,買賣雙方協議湖潭段406地號與湖潭段407、408、409地號分別計價。 |
- 1 萬/坪160 萬155.8 坪1 筆土地非都農牧備註：該件和美鎮湖潭段406地號買賣價金160萬元整與和美鎮湖潭段407、408、409地號買賣價金3340萬元整為同一份買賣合約書,買賣雙方協議湖潭段406地號與湖潭段407、408、409地號分別計價。
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。