最新土地成交
17萬/坪
2025/04/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 彰化縣和美鎮月北路６６號 | 14 | 3,900 | 181.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 和美鎮福澤段404地號,權利範圍為2580/10000,不動產交易價格:新台幣3640萬元整和美鎮福澤段686建號,權利範圍為全部,不動產交易價格:新台幣260萬元整其他增建 |
| 2024/07/22 | 彰化縣和美鎮月北路６８號 | 321 | 18,505 | 1358.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 和美鎮福澤段400、400-1地號,權利範圍各為全部,不動產交易價格:新台幣9480萬元整和美鎮福澤段404地號,權利範圍為7420/10000,不動產交易價格:新台幣8865萬元整和美鎮福澤段685建號,權利範圍為全部,不動產交易價格:新台幣160萬元整 |
- 2024/07/22全筆彰化縣和美鎮月北路６６號14 萬/坪3,900 萬181.5 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：和美鎮福澤段404地號,權利範圍為2580/10000,不動產交易價格:新台幣3640萬元整和美鎮福澤段686建號,權利範圍為全部,不動產交易價格:新台幣260萬元整其他增建
- 2024/07/22全筆彰化縣和美鎮月北路６８號321 萬/坪18,505 萬1358.9 坪3 筆土地鄉村區備註：和美鎮福澤段400、400-1地號,權利範圍各為全部,不動產交易價格:新台幣9480萬元整和美鎮福澤段404地號,權利範圍為7420/10000,不動產交易價格:新台幣8865萬元整和美鎮福澤段685建號,權利範圍為全部,不動產交易價格:新台幣160萬元整
同段行情：福澤段
近一年 8 筆・中位 20 萬/坪・近三年 20・倍數 —・337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。