彰化縣員林市南潭段 469-3 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/06	彰化縣員林市員大路一段１３３巷８號	32	2,680	44.2	6	全筆	鄉村區
2019/06/24	彰化縣員林市員大路一段１３９號	17	1,200	26.6	4	全筆	鄉村區	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/15	彰化縣員林市員大路一段１３３巷３號	21	1,700	42.3	5	全筆	鄉村區
2016/01/08	彰化縣員林市員大路一段１３３巷１２號	16	1,300	41.8	5	全筆	鄉村區
2015/02/03	彰化縣員林鎮員大路一段133巷7號	17	1,420	42.7	6	全筆	鄉村區
2015/02/03	彰化縣員林鎮員大路一段133巷5號	17	1,410	42.3	6	全筆	鄉村區
2014/12/17	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１０號	18	1,430	44.0	6	全筆	鄉村區
2014/11/15	彰化縣員林鎮員大路一段137號	21	1,500	27.1	4	全筆	鄉村區
2014/11/11	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１號	18	1,450	42.9	5	全筆	鄉村區
2014/10/26	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷９號	17	1,650	52.9	5	全筆	鄉村區	含增建含增建建物。
2014/09/25	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷３號	18	1,450	42.3	5	全筆	鄉村區
2014/09/09	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷２號	17	1,420	45.1	6	全筆	鄉村區
2014/08/05	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷９號	16	1,530	52.9	5	全筆	鄉村區
2014/08/01	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１０號	18	1,480	44.0	6	全筆	鄉村區
2014/06/23	彰化縣員林鎮員大路一段１３５號	20	1,500	29.3	4	全筆	鄉村區	1.本交易標的內含一電梯
2014/06/11	彰化縣員林鎮員大路一段133巷6號	16	1,300	44.5	5	全筆	鄉村區
2014/03/27	彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷８號	18	1,480	44.2	6	全筆	鄉村區
2013/10/15	彰化縣員林鎮員大路一段１２９號	15	1,485	33.1	4	全筆	鄉村區
2013/09/14	彰化縣員林鎮員大路一段１３１號	16	1,500	33.3	5	全筆	鄉村區
2013/09/14	彰化縣員林鎮員大路一段１３９號	23	1,600	26.6	4	全筆	鄉村區
2013/09/14	彰化縣員林鎮員大路一段１２７號	18	1,530	37.1	4	全筆	鄉村區

2024/10/06全筆
彰化縣員林市員大路一段１３３巷８號
32 萬/坪
2,680 萬
44.2 坪6 筆土地鄉村區
2019/06/24全筆
彰化縣員林市員大路一段１３９號
17 萬/坪
1,200 萬
26.6 坪4 筆土地鄉村區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/11/15全筆
彰化縣員林市員大路一段１３３巷３號
21 萬/坪
1,700 萬
42.3 坪5 筆土地鄉村區
2016/01/08全筆
彰化縣員林市員大路一段１３３巷１２號
16 萬/坪
1,300 萬
41.8 坪5 筆土地鄉村區
2015/02/03全筆
彰化縣員林鎮員大路一段133巷7號
17 萬/坪
1,420 萬
42.7 坪6 筆土地鄉村區
2015/02/03全筆
彰化縣員林鎮員大路一段133巷5號
17 萬/坪
1,410 萬
42.3 坪6 筆土地鄉村區
2014/12/17全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１０號
18 萬/坪
1,430 萬
44.0 坪6 筆土地鄉村區
2014/11/15全筆
彰化縣員林鎮員大路一段137號
21 萬/坪
1,500 萬
27.1 坪4 筆土地鄉村區
2014/11/11全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１號
18 萬/坪
1,450 萬
42.9 坪5 筆土地鄉村區
2014/10/26全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷９號
17 萬/坪
1,650 萬
52.9 坪5 筆土地鄉村區
含增建
備註：含增建建物。
2014/09/25全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷３號
18 萬/坪
1,450 萬
42.3 坪5 筆土地鄉村區
2014/09/09全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷２號
17 萬/坪
1,420 萬
45.1 坪6 筆土地鄉村區
2014/08/05全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷９號
16 萬/坪
1,530 萬
52.9 坪5 筆土地鄉村區
2014/08/01全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷１０號
18 萬/坪
1,480 萬
44.0 坪6 筆土地鄉村區
2014/06/23全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３５號
20 萬/坪
1,500 萬
29.3 坪4 筆土地鄉村區
備註：1.本交易標的內含一電梯
2014/06/11全筆
彰化縣員林鎮員大路一段133巷6號
16 萬/坪
1,300 萬
44.5 坪5 筆土地鄉村區
2014/03/27全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３３巷８號
18 萬/坪
1,480 萬
44.2 坪6 筆土地鄉村區
2013/10/15全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１２９號
15 萬/坪
1,485 萬
33.1 坪4 筆土地鄉村區
2013/09/14全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３１號
16 萬/坪
1,500 萬
33.3 坪5 筆土地鄉村區
2013/09/14全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１３９號
23 萬/坪
1,600 萬
26.6 坪4 筆土地鄉村區
2013/09/14全筆
彰化縣員林鎮員大路一段１２７號
18 萬/坪
1,530 萬
37.1 坪4 筆土地鄉村區

同段行情：南潭段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 8・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

彰化縣員林市員大路1段139號

16 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。