最新土地成交
4萬/坪
2024/03/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 彰化縣員林市山□路三段２巷９０號 | 24 | 1,090 | 26.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3920000元建物價款 6980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/05 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 24 | 1,090 | 26.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/29 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 23 | 1,100 | 35.4 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/29 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之９號 | 22 | 1,100 | 35.4 | 5 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款 3850000元建物價款 7150000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/12/26 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 22 | 1,172 | 28.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/26 | 彰化縣員林市山□路三段２巷９２號 | 21 | 1,172 | 28.6 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款4220000元建物價款7500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/12/16 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 24 | 1,090 | 27.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/16 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８號 | 23 | 1,090 | 27.7 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3920000 元建物價款 6980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/11/16 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 1,100 | 36.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/16 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之８號 | 21 | 1,100 | 36.7 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款4000000元建物價款7000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/23 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 24 | 1,140 | 30.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/23 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８４號 | 23 | 1,140 | 30.3 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3990000 元建物價款7410000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/20 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 23 | 1,140 | 29.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/20 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６號 | 23 | 1,140 | 29.8 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3990000元建物價款7410000元原登記2人改登記1人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/19 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之８號 | 21 | 1,188 | 34.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款4160000 元建物價款7720000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/19 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 22 | 1,188 | 34.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/24 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之５號 | 21 | 988 | 29.5 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/12/24 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 29.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/11 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之３號 | 21 | 988 | 30.3 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款 3460000元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/11 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 30.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/23 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之６號 | 21 | 988 | 29.5 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/23 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 29.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/14 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之１號 | 21 | 988 | 30.3 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/14 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 30.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/22 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之６號 | 21 | 988 | 31.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款 3460000元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/22 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 30.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/17 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８２號 | 23 | 1,168 | 33.9 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款 4090000元建物價款 7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/17 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 24 | 1,168 | 34.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/10 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 22 | 1,188 | 36.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/10 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之７號 | 21 | 1,188 | 36.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款4160000 元建物價款7720000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/08/01 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 30.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/01 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之５號 | 21 | 988 | 30.6 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3460000元建物價款6420000元原登記2人改1人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/30 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 988 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/30 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之１號 | 21 | 988 | 30.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3460000 元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/24 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 992 | 29.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/24 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之３號 | 21 | 992 | 29.5 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3470000 元建物價款6450000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/20 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 22 | 1,188 | 33.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/20 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之７號 | 21 | 1,188 | 33.9 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款4160000元建物價款7720000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/18 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 986 | 29.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/18 | 彰化縣員林市山腳路三段 | 21 | 986 | 30.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/18 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８８之２號 | 21 | 986 | 29.5 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3450000元建物價款 6410000元原登記2人,變更為1人預售屋權利轉售,讓渡日期:112年11月10日,權利買賣契約成交價格986萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/18 | 彰化縣員林市山□路三段２巷８６之２號 | 21 | 986 | 30.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款3450000元建物價款6410000元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/03/19 | 新中州段644地號 | 4 | 2,663 | 674.7 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/03/05全筆彰化縣員林市山□路三段２巷９０號24 萬/坪1,090 萬26.1 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3920000元建物價款 6980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/05全筆彰化縣員林市山腳路三段24 萬/坪1,090 萬26.1 坪3 筆土地住
- 2024/01/29全筆彰化縣員林市山腳路三段23 萬/坪1,100 萬35.4 坪5 筆土地住
- 2024/01/29全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之９號22 萬/坪1,100 萬35.4 坪5 筆土地住預售分件備註：土地價款 3850000元建物價款 7150000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/12/26全筆彰化縣員林市山腳路三段22 萬/坪1,172 萬28.6 坪3 筆土地住
- 2023/12/26全筆彰化縣員林市山□路三段２巷９２號21 萬/坪1,172 萬28.6 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款4220000元建物價款7500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/12/16全筆彰化縣員林市山腳路三段24 萬/坪1,090 萬27.7 坪3 筆土地住
- 2023/12/16全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８號23 萬/坪1,090 萬27.7 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3920000 元建物價款 6980000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/11/16全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪1,100 萬36.7 坪4 筆土地住
- 2023/11/16全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之８號21 萬/坪1,100 萬36.7 坪4 筆土地住預售分件備註：土地價款4000000元建物價款7000000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/23全筆彰化縣員林市山腳路三段24 萬/坪1,140 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2023/07/23全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８４號23 萬/坪1,140 萬30.3 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3990000 元建物價款7410000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/20全筆彰化縣員林市山腳路三段23 萬/坪1,140 萬29.8 坪2 筆土地住
- 2023/06/20全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６號23 萬/坪1,140 萬29.8 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3990000元建物價款7410000元原登記2人改登記1人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/19全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之８號21 萬/坪1,188 萬34.1 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款4160000 元建物價款7720000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/19全筆彰化縣員林市山腳路三段22 萬/坪1,188 萬34.1 坪2 筆土地住
- 2022/12/24全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之５號21 萬/坪988 萬29.5 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/12/24全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬29.5 坪2 筆土地住
- 2022/10/11全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之３號21 萬/坪988 萬30.3 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款 3460000元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/11全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬30.3 坪2 筆土地住
- 2022/09/23全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之６號21 萬/坪988 萬29.5 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/23全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬29.5 坪2 筆土地住
- 2022/09/14全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之１號21 萬/坪988 萬30.3 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3460000元建物價款6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/14全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬30.3 坪2 筆土地住
- 2022/08/22全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之６號21 萬/坪988 萬31.0 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款 3460000元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/22全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬30.9 坪2 筆土地住
- 2022/08/17全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８２號23 萬/坪1,168 萬33.9 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款 4090000元建物價款 7590000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/17全筆彰化縣員林市山腳路三段24 萬/坪1,168 萬34.0 坪2 筆土地住
- 2022/08/10全筆彰化縣員林市山腳路三段22 萬/坪1,188 萬36.0 坪2 筆土地住
- 2022/08/10全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之７號21 萬/坪1,188 萬36.0 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款4160000 元建物價款7720000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/08/01全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬30.6 坪2 筆土地住
- 2022/08/01全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之５號21 萬/坪988 萬30.6 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3460000元建物價款6420000元原登記2人改1人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/30全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪988 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2022/07/30全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之１號21 萬/坪988 萬30.1 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3460000 元建物價款 6420000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/24全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪992 萬29.5 坪2 筆土地住
- 2022/07/24全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之３號21 萬/坪992 萬29.5 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3470000 元建物價款6450000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/20全筆彰化縣員林市山腳路三段22 萬/坪1,188 萬33.9 坪2 筆土地住
- 2022/07/20全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之７號21 萬/坪1,188 萬33.9 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款4160000元建物價款7720000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/18全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪986 萬29.5 坪2 筆土地住
- 2022/07/18全筆彰化縣員林市山腳路三段21 萬/坪986 萬30.0 坪2 筆土地住
- 2022/07/18全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８８之２號21 萬/坪986 萬29.5 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3450000元建物價款 6410000元原登記2人,變更為1人預售屋權利轉售,讓渡日期:112年11月10日,權利買賣契約成交價格986萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/18全筆彰化縣員林市山□路三段２巷８６之２號21 萬/坪986 萬30.0 坪3 筆土地住預售分件備註：土地價款3450000元建物價款6410000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/03/19全筆新中州段644地號4 萬/坪2,663 萬674.7 坪4 筆土地住宅區
同段行情：新中州段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・412 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。