最新土地成交
—萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之１ | 34 | 850 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含室外停車空間1個,編號:11；出售價格50萬土地出售價格:280萬建物出售價格:520萬 |
| 2025/03/22 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之５ | 31 | 790 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 土地買賣價金:2760000元建物買賣價金:5140000元 |
| 2025/02/20 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之２ | 30 | 900 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為350萬元整 建物價格為400萬元整 車位價格為150萬元整(車位編號7)。 |
| 2024/12/07 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之２ | 35 | 1,020 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含裝潢 1.本案土地款為3915000元正、建物款為4785000元正、車位款為1500000元正。2.包含3個機車車位。3.包含裝潢及家具。 |
| 2024/12/06 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之３ | 31 | 785 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 1.本案土地款為3532500元正、建物款為4317500元正。2.包含1個機車車位 |
| 2024/07/16 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之３ | 31 | 780 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整 |
| 2024/07/15 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之３ | 34 | 943 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整 車位價格為162萬5000元整(車位編號9)。 |
| 2024/06/21 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之２ | 28 | 845 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為319萬5000元整 建物價格為390萬5000元整 車位價格為135萬元整(車位編號7)。 |
| 2024/05/25 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之２ | 31 | 770 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為346萬5000元整 建物價格為423萬5000元整。 |
| 2024/04/23 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之５ | 31 | 930 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整 車位價格為150萬元整(車位編號3)。 |
| 2024/04/02 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之１ | 29 | 870 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 本案土地價格為328萬5000元整 建物價格為401萬5000元整 車位價格為140萬元整(車位編號8)。 |
| 2023/10/11 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之１ | 28 | 845 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 本案土地價格為319萬5000元整 建物價格為390萬5000元整 車位價格為135萬元整(車位編號4)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/13 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之３ | 34 | 850 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 本案土地價格為322萬元整 建物價格為393萬元整 車位價格為135萬元整(自設室外車位編號2)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/24 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之２ | 30 | 835 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 本案土地價格為315萬元整 建物價格為385萬元整 車位價格為135萬元整(車位編號10)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/30 | 彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之１ | 28 | 830 | 10.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 本案土地價格為315萬元整 建物價格為385萬元整 車位價格為130萬元整(車位編號6)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/12/22全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之１34 萬/坪850 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：含室外停車空間1個,編號:11；出售價格50萬土地出售價格:280萬建物出售價格:520萬
- 2025/03/22全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之５31 萬/坪790 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：土地買賣價金:2760000元建物買賣價金:5140000元
- 2025/02/20全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之２30 萬/坪900 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為350萬元整 建物價格為400萬元整 車位價格為150萬元整(車位編號7)。
- 2024/12/07全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之２35 萬/坪1,020 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區含裝潢備註：1.本案土地款為3915000元正、建物款為4785000元正、車位款為1500000元正。2.包含3個機車車位。3.包含裝潢及家具。
- 2024/12/06全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之３31 萬/坪785 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：1.本案土地款為3532500元正、建物款為4317500元正。2.包含1個機車車位
- 2024/07/16全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之３31 萬/坪780 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整
- 2024/07/15全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之３34 萬/坪943 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整 車位價格為162萬5000元整(車位編號9)。
- 2024/06/21全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之２28 萬/坪845 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為319萬5000元整 建物價格為390萬5000元整 車位價格為135萬元整(車位編號7)。
- 2024/05/25全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號二樓之２31 萬/坪770 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為346萬5000元整 建物價格為423萬5000元整。
- 2024/04/23全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之５31 萬/坪930 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為351萬元整 建物價格為429萬元整 車位價格為150萬元整(車位編號3)。
- 2024/04/02全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之１29 萬/坪870 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區備註：本案土地價格為328萬5000元整 建物價格為401萬5000元整 車位價格為140萬元整(車位編號8)。
- 2023/10/11全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之１28 萬/坪845 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：本案土地價格為319萬5000元整 建物價格為390萬5000元整 車位價格為135萬元整(車位編號4)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/13全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號五樓之３34 萬/坪850 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：本案土地價格為322萬元整 建物價格為393萬元整 車位價格為135萬元整(自設室外車位編號2)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/24全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號四樓之２30 萬/坪835 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：本案土地價格為315萬元整 建物價格為385萬元整 車位價格為135萬元整(車位編號10)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/30全筆彰化縣員林市溝皂街２６１號三樓之１28 萬/坪830 萬10.9 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：本案土地價格為315萬元整 建物價格為385萬元整 車位價格為130萬元整(車位編號6)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：新溝皂段
近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 10・倍數 —・14 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。