彰化縣員林市水源段 61 地號

農業區・農・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/27	水源段61地號	9	256	28.5	2	全筆	農業區	含增建未登記建物

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 6・倍數 —・382 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/27	62	9	256	28.5	2	全筆	農業區	含增建未登記建物
2023/03/01	66	11	520	47.1	1	全筆	農業區	含增建被占用本件買賣土地上之他人占用之未保存建物、既成道路等全部由買方自行處理,所有土地瑕疵全由買方承受並自行排除。未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。