彰化縣埔心鄉仁華段 236-28 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號	23	1,045	38.1	5	全筆	特定農業區
2026/01/12	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之５號	27	1,200	44.9	5	全筆	特定農業區	含增建
2025/05/25	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號	25	1,100	38.1	5	全筆	特定農業區	含增建
2023/03/05	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１２號	23	1,000	38.6	5	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/05/29	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２３號	20	900	38.1	5	全筆	特定農業區	含增建其他增建:遮雨棚增建其他增建
2020/03/06	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１８號	16	780	44.0	5	全筆	特定農業區
2019/12/16	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１９號	19	828	38.1	5	全筆	特定農業區
2019/08/21	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１０號	17	797	25.6	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/07/25	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３０號	16	678	32.5	5	全筆	特定農業區
2019/07/10	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１號	15	717	21.2	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/07/07	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３１號	15	637	18.9	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/03/11	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２８號	15	657	20.8	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/03/11	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之９號	17	757	20.3	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/02/23	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１６號	16	697	20.4	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/02/22	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之５號	16	717	20.5	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/02/22	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３號	16	717	20.5	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用
2019/02/19	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１１號	15	717	22.6	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/02/12	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之７號	15	727	22.3	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/02/12	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之６號	16	717	20.5	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/01/17	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２９號	14	637	19.6	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/01/01	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２１號	16	727	20.9	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/12/26	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１７號	20	937	23.1	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/12/01	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２號	16	717	20.4	2	全筆	特定農業區	1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/28	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２７號	15	657	21.3	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/25	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３０號	15	625	19.6	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/25	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１９號	17	747	20.6	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/23	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號	16	727	21.1	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/15	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１２號	16	727	21.8	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２３號	14	642	21.3	2	全筆	特定農業區	1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１３號	16	632	21.2	2	全筆	特定農業區	1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２０號	16	715	21.5	2	全筆	特定農業區	1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１５號	15	662	20.5	2	全筆	特定農業區	1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１８號	15	707	21.5	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之８號	14	605	18.0	2	全筆	特定農業區	1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２５號	16	697	21.4	2	全筆	特定農業區	1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31	彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２６號	15	705	24.4	2	全筆	特定農業區	農地、建地需合併使用

2026/01/29全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號
23 萬/坪
1,045 萬
38.1 坪5 筆土地特定農業區
2026/01/12全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之５號
27 萬/坪
1,200 萬
44.9 坪5 筆土地特定農業區
含增建
2025/05/25全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號
25 萬/坪
1,100 萬
38.1 坪5 筆土地特定農業區
含增建
2023/03/05全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１２號
23 萬/坪
1,000 萬
38.6 坪5 筆土地特定農業區
含增建
備註：未登記建物
2022/05/29全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２３號
20 萬/坪
900 萬
38.1 坪5 筆土地特定農業區
含增建
備註：其他增建:遮雨棚增建其他增建
2020/03/06全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１８號
16 萬/坪
780 萬
44.0 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/16全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１９號
19 萬/坪
828 萬
38.1 坪5 筆土地特定農業區
2019/08/21全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１０號
17 萬/坪
797 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/07/25全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３０號
16 萬/坪
678 萬
32.5 坪5 筆土地特定農業區
2019/07/10全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１號
15 萬/坪
717 萬
21.2 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/07/07全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３１號
15 萬/坪
637 萬
18.9 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/03/11全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２８號
15 萬/坪
657 萬
20.8 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/03/11全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之９號
17 萬/坪
757 萬
20.3 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/02/23全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１６號
16 萬/坪
697 萬
20.4 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/02/22全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之５號
16 萬/坪
717 萬
20.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/02/22全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３號
16 萬/坪
717 萬
20.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用
2019/02/19全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１１號
15 萬/坪
717 萬
22.6 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/02/12全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之７號
15 萬/坪
727 萬
22.3 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/02/12全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之６號
16 萬/坪
717 萬
20.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/01/17全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２９號
14 萬/坪
637 萬
19.6 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2019/01/01全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２１號
16 萬/坪
727 萬
20.9 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/12/26全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１７號
20 萬/坪
937 萬
23.1 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/12/01全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２號
16 萬/坪
717 萬
20.4 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/28全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２７號
15 萬/坪
657 萬
21.3 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/25全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之３０號
15 萬/坪
625 萬
19.6 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/25全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１９號
17 萬/坪
747 萬
20.6 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/23全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２２號
16 萬/坪
727 萬
21.1 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/11/15全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１２號
16 萬/坪
727 萬
21.8 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２３號
14 萬/坪
642 萬
21.3 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１３號
16 萬/坪
632 萬
21.2 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２０號
16 萬/坪
715 萬
21.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１５號
15 萬/坪
662 萬
20.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.權利人共2人2.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之１８號
15 萬/坪
707 萬
21.5 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之８號
14 萬/坪
605 萬
18.0 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２５號
16 萬/坪
697 萬
21.4 坪2 筆土地特定農業區
備註：1.農地、建地需合併使用畸零地或有合併使用之交易。
2018/10/31全筆
彰化縣埔心鄉仁華路３９巷２５之２６號
15 萬/坪
705 萬
24.4 坪2 筆土地特定農業區
備註：農地、建地需合併使用

同段行情：仁華段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・396 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

彰化縣埔心鄉仁華路39巷25-22號

28 棟・2018 完工・房價中位 25.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。