彰化縣埔鹽鄉和平段 1326-10 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/26	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１１號	24	1,090	43.2	5	全筆	鄉村區
2024/07/12	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之２１號	20	870	27.5	5	全筆	鄉村區	土地價款191.4萬元整；房屋價款678.6萬元整
2024/07/09	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１２號	22	925	39.3	5	全筆	鄉村區	土地價款為203.5萬元整；房屋價款為721.5萬元整
2024/07/03	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１７號	19	825	26.9	4	全筆	鄉村區	土地價款181.5萬元整；房屋價款643.5萬元整
2024/07/03	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１８號	20	840	26.9	4	全筆	鄉村區	土地價款184.8萬元整；房屋價款655.2萬元整
2024/07/03	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１３號	20	870	27.2	4	全筆	鄉村區	土地價款為191.4萬元整；房屋價款為678.6萬元整
2024/07/02	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之２０號	20	850	26.9	5	全筆	鄉村區	土地價款為187萬元；房屋價款為663萬元
2024/07/02	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１６號	19	825	26.9	4	全筆	鄉村區	土地價款181.5萬元整；房屋價款643.5萬元整
2024/07/02	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１９號	20	838	26.9	5	全筆	鄉村區	土地價款184.36萬元整；房屋價款653.64萬元整
2024/07/02	彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１５號	20	870	26.9	4	全筆	鄉村區	土地價款191.4萬元整；房屋價款678.6萬元整

2024/09/26全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１１號
24 萬/坪
1,090 萬
43.2 坪5 筆土地鄉村區
2024/07/12全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之２１號
20 萬/坪
870 萬
27.5 坪5 筆土地鄉村區
備註：土地價款191.4萬元整；房屋價款678.6萬元整
2024/07/09全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１２號
22 萬/坪
925 萬
39.3 坪5 筆土地鄉村區
備註：土地價款為203.5萬元整；房屋價款為721.5萬元整
2024/07/03全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１７號
19 萬/坪
825 萬
26.9 坪4 筆土地鄉村區
備註：土地價款181.5萬元整；房屋價款643.5萬元整
2024/07/03全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１８號
20 萬/坪
840 萬
26.9 坪4 筆土地鄉村區
備註：土地價款184.8萬元整；房屋價款655.2萬元整
2024/07/03全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１３號
20 萬/坪
870 萬
27.2 坪4 筆土地鄉村區
備註：土地價款為191.4萬元整；房屋價款為678.6萬元整
2024/07/02全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之２０號
20 萬/坪
850 萬
26.9 坪5 筆土地鄉村區
備註：土地價款為187萬元；房屋價款為663萬元
2024/07/02全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１６號
19 萬/坪
825 萬
26.9 坪4 筆土地鄉村區
備註：土地價款181.5萬元整；房屋價款643.5萬元整
2024/07/02全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１９號
20 萬/坪
838 萬
26.9 坪5 筆土地鄉村區
備註：土地價款184.36萬元整；房屋價款653.64萬元整
2024/07/02全筆
彰化縣埔鹽鄉番金路１０８之１５號
20 萬/坪
870 萬
26.9 坪4 筆土地鄉村區
備註：土地價款191.4萬元整；房屋價款678.6萬元整

同段行情：和平段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・418 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/04	1320-39	9	14	1.5	1	全筆	非都建築用地
2022/06/10	1325	11	27	2.4	1	全筆	非都建築用地
2022/05/06	1320-3	9	1,173	130.4	2	全筆	非都建築用地	含增建約每坪9萬元,1321-8地號出售價格為1031萬7600元整；1320-3地號出售價格為141萬5700元整未登記建物
2022/01/15	1319-3	1	16	32.7	1	全筆	非都農牧

2024/12/041320-39 地號全筆
9 萬/坪
14 萬
1.5 坪1 筆土地非都建築用地
2022/06/101325 地號全筆
11 萬/坪
27 萬
2.4 坪1 筆土地非都建築用地
2022/05/061320-3 地號全筆
9 萬/坪
1,173 萬
130.4 坪2 筆土地非都建築用地
含增建
備註：約每坪9萬元,1321-8地號出售價格為1031萬7600元整；1320-3地號出售價格為141萬5700元整未登記建物
2022/01/151319-3 地號全筆
1 萬/坪
16 萬
32.7 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

彰化縣埔鹽鄉番金路108-12號

10 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。