彰化縣埔鹽鄉東榮段 448-33 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/24	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號	22	850	28.1	6	全筆	特定農業區	含增建
2023/11/03	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號	17	655	28.1	6	全筆	特定農業區
2022/01/13	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３５號	14	660	27.2	6	全筆	特定農業區
2022/01/01	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號	16	638	28.1	6	全筆	特定農業區
2020/06/17	埔菜路２９之３１號	15	650	25.3	5	全筆	特定農業區
2020/06/13	埔菜路２９之３６號	13	680	27.6	6	全筆	特定農業區
2020/02/04	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３１號	14	610	25.3	5	全筆	特定農業區
2019/12/31	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號	15	588	27.4	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４６號	22	685	28.1	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２２號	16	748	32.2	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２５號	21	638	29.4	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２６號	20	630	29.4	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２７號	20	630	28.8	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２８號	20	630	28.5	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２９號	20	615	29.8	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３０號	20	558	27.8	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４５號	20	632	28.2	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４３號	19	588	27.7	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４２號	19	581	27.7	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４１號	21	648	27.7	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４０號	18	650	27.7	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３９號	19	668	27.7	4	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３８號	19	600	30.1	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３７號	15	678	30.1	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３６號	13	650	27.0	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３５號	14	650	26.5	5	全筆	特定農業區
2019/12/20	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３３號	12	630	35.2	5	全筆	特定農業區
2019/10/25	彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２１號	17	780	31.1	4	全筆	特定農業區

2025/02/24全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號
22 萬/坪
850 萬
28.1 坪6 筆土地特定農業區
含增建
2023/11/03全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號
17 萬/坪
655 萬
28.1 坪6 筆土地特定農業區
2022/01/13全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３５號
14 萬/坪
660 萬
27.2 坪6 筆土地特定農業區
2022/01/01全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號
16 萬/坪
638 萬
28.1 坪6 筆土地特定農業區
2020/06/17全筆
埔菜路２９之３１號
15 萬/坪
650 萬
25.3 坪5 筆土地特定農業區
2020/06/13全筆
埔菜路２９之３６號
13 萬/坪
680 萬
27.6 坪6 筆土地特定農業區
2020/02/04全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３１號
14 萬/坪
610 萬
25.3 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/31全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３２號
15 萬/坪
588 萬
27.4 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４６號
22 萬/坪
685 萬
28.1 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２２號
16 萬/坪
748 萬
32.2 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２５號
21 萬/坪
638 萬
29.4 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２６號
20 萬/坪
630 萬
29.4 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２７號
20 萬/坪
630 萬
28.8 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２８號
20 萬/坪
630 萬
28.5 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２９號
20 萬/坪
615 萬
29.8 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３０號
20 萬/坪
558 萬
27.8 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４５號
20 萬/坪
632 萬
28.2 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４３號
19 萬/坪
588 萬
27.7 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４２號
19 萬/坪
581 萬
27.7 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４１號
21 萬/坪
648 萬
27.7 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之４０號
18 萬/坪
650 萬
27.7 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３９號
19 萬/坪
668 萬
27.7 坪4 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３８號
19 萬/坪
600 萬
30.1 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３７號
15 萬/坪
678 萬
30.1 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３６號
13 萬/坪
650 萬
27.0 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３５號
14 萬/坪
650 萬
26.5 坪5 筆土地特定農業區
2019/12/20全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之３３號
12 萬/坪
630 萬
35.2 坪5 筆土地特定農業區
2019/10/25全筆
彰化縣埔鹽鄉埔菜路２９之２１號
17 萬/坪
780 萬
31.1 坪4 筆土地特定農業區

同段行情：東榮段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・396 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/14	448-11	11	1,517	137.0	1	全筆	非都建築用地

2025/03/14448-11 地號全筆
11 萬/坪
1,517 萬
137.0 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

彰化縣埔鹽鄉埔菜路29-32號

39 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。