彰化縣彰化市南興段 621-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/24	彰化縣彰化市崙美路２４０巷１號	27	1,520	25.1	2	全筆	住	含增建
2023/01/01	彰化縣彰化市崙美路２４０巷５號	0	2	0.0	0	全筆	住	部分承租。房屋用途做辦公室使用。
2022/04/14	彰化縣彰化市崙美路２４０巷３號	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/12/02	彰化縣彰化市崙美路２４０巷７號	27	1,580	36.8	4	全筆	—
2019/10/08	彰化縣彰化市崙美路２４０巷３號	23	1,360	25.6	2	全筆	—
2019/10/08	彰化縣彰化市崙美路２４０巷５號	22	1,650	28.2	2	全筆	—
2019/09/18	彰化縣彰化市崙美路２３６號	27	1,810	30.2	2	全筆	—
2019/07/30	彰化縣彰化市崙美路２４０巷１號	25	1,420	25.1	2	全筆	住
2019/03/27	南興段621-1地號	20	944	47.2	2	全筆	住宅區

近一年 3 筆・中位 16 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1100 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。