最新土地成交
8萬/坪
2025/06/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 南興段774-3地號 | 8 | 96 | 12.7 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 2025/06/19全筆南興段774-3地號8 萬/坪96 萬12.7 坪4 筆土地公設/道路備註：協議價購
同段行情：南興段
近一年 3 筆・中位 16 萬/坪・近三年 8・倍數 —・1100 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 774-2 | 8 | 96 | 12.7 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/06/19 | 778-19 | 8 | 25 | 3.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/04/09 | 775-15 | 8 | 7 | 0.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/04/09 | 775-16 | 8 | 126 | 16.5 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/04/09 | 778-13 | 8 | 14 | 1.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2025/04/09 | 775-12 | 8 | 78 | 10.0 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/11/27 | 771-3 | 8 | 387 | 47.8 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
- 8 萬/坪96 萬12.7 坪4 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪25 萬3.2 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪7 萬0.9 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪126 萬16.5 坪2 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪14 萬1.8 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪78 萬10.0 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 8 萬/坪387 萬47.8 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。