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彰化縣彰化市 新快官段 778 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
447.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/06全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,690 萬
    23.5 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2026/01/30全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    34 萬/坪
    1,680 萬
    23.4 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/11/18全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    31 萬/坪
    1,540 萬
    21.9 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/11/12全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,590 萬
    27.1 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/08/31全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    31 萬/坪
    1,550 萬
    22.7 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/08/09全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    34 萬/坪
    1,680 萬
    22.1 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/07/30全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,670 萬
    21.7 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/07/29全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    31 萬/坪
    1,540 萬
    22.2 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/07/29全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,560 萬
    23.4 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/07/15全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    31 萬/坪
    1,520 萬
    21.9 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/14全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    34 萬/坪
    1,680 萬
    22.2 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/12全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,560 萬
    23.4 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/12全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,580 萬
    26.2 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/07全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,720 萬
    28.1 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/07全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,670 萬
    31.5 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/06全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    31 萬/坪
    1,550 萬
    23.0 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/06全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,560 萬
    22.9 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/06/03全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    34 萬/坪
    1,680 萬
    22.2 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/27全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    34 萬/坪
    1,710 萬
    24.8 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/24全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,720 萬
    22.4 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/22全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    35 萬/坪
    1,730 萬
    25.5 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/20全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,660 萬
    22.2 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/15全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,980 萬
    23.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/05/15全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    32 萬/坪
    1,560 萬
    23.5 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2025/05/13全筆
    彰化縣彰化市彰南路五段
    33 萬/坪
    1,690 萬
    23.5 坪2 筆土地鄉村區
    備註：停車位位於室內專有範圍內
  • 2023/08/18全筆
    新快官段779地號
    12 萬/坪
    12,600 萬
    1049.4 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：新快官段

近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 2・倍數 —・333 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/12/17782 地號全筆
    8 萬/坪
    3,500 萬
    420.8 坪3 筆土地非都建築用地
  • 2023/08/18779 地號全筆
    12 萬/坪
    12,600 萬
    1049.4 坪3 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新快官段 778-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate