最新土地成交
18萬/坪
2026/03/25・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
879.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 福竹段1131-23地號 | 17 | 4,326 | 248.9 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/20 | 福竹段1149-10地號 | 17 | 2,808 | 162.0 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/21 | 彰化縣彰化市彰南路二段２５４巷５９號 | 18 | 153,361 | 11797.0 | 7 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 土地價款為新台幣1515613260元 建物價款為新台幣18000000元未登記建物 |
| 2014/04/29 | 彰化縣彰化巿彰南路二段２５４巷５９號 | — | 64,884 | 11797.0 | 7 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/03/25全筆福竹段1131-23地號17 萬/坪4,326 萬248.9 坪6 筆土地特定農業區
- 2026/03/20全筆福竹段1149-10地號17 萬/坪2,808 萬162.0 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/21全筆彰化縣彰化市彰南路二段２５４巷５９號18 萬/坪153,361 萬11797.0 坪7 筆土地特定農業區含增建備註：土地價款為新台幣1515613260元 建物價款為新台幣18000000元未登記建物
- 2014/04/29全筆彰化縣彰化巿彰南路二段２５４巷５９號— 萬/坪64,884 萬11797.0 坪7 筆土地特定農業區
同段行情：福竹段
近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・582 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1131-23 | 17 | 4,326 | 248.9 | 6 | 全筆 | 特定農業區 |
- 17 萬/坪4,326 萬248.9 坪6 筆土地特定農業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。