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彰化縣彰化市 福竹段 1153 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
7萬/坪
2026/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
84.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/21全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之3號
    24 萬/坪
    1,468 萬
    21.6 坪9 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/26全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄27號
    23 萬/坪
    1,550 萬
    21.0 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2026/05/06全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之13號
    26 萬/坪
    1,700 萬
    41.2 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2026/04/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之11號
    22 萬/坪
    1,410 萬
    25.2 坪8 筆土地山坡地保育區
  • 2025/11/09全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    22 萬/坪
    1,388 萬
    25.2 坪8 筆土地山坡地保育區
    備註:如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2025/11/09全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之9號
    22 萬/坪
    1,388 萬
    5.7 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/09/27全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    22 萬/坪
    1,388 萬
    24.8 坪9 筆土地山坡地保育區
    備註:如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2025/09/27全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之6號
    22 萬/坪
    1,388 萬
    5.6 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/06/24全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    33 萬/坪
    1,700 萬
    30.4 坪8 筆土地鄉村區
  • 2025/06/24全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之13號
    33 萬/坪
    1,700 萬
    6.9 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/05/29全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    33 萬/坪
    1,658 萬
    29.8 坪8 筆土地鄉村區
    備註:如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2025/05/29全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之2號
    32 萬/坪
    1,658 萬
    6.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/04/06全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之15號
    33 萬/坪
    1,700 萬
    7.1 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/04/06全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    33 萬/坪
    1,700 萬
    31.4 坪8 筆土地鄉村區
    備註:如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2025/03/10全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    34 萬/坪
    1,710 萬
    32.4 坪8 筆土地鄉村區
    備註:如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2024/05/17全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之12號
    23 萬/坪
    1,480 萬
    5.7 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    23 萬/坪
    1,480 萬
    25.2 坪8 筆土地山坡地保育區
    備註:1如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。
  • 2023/07/01全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之10號
    20 萬/坪
    1,300 萬
    5.7 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/04/21全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之18號
    30 萬/坪
    1,550 萬
    7.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/04/21全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    30 萬/坪
    1,550 萬
    33.5 坪6 筆土地鄉村區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/04/03全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之2號
    21 萬/坪
    1,250 萬
    4.4 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:於112/8/18讓渡 買賣價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/03全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    21 萬/坪
    1,250 萬
    18.9 坪7 筆土地山坡地保育區
  • 2023/03/27全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之3號
    21 萬/坪
    1,320 萬
    4.9 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/27全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    22 萬/坪
    1,320 萬
    20.9 坪7 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/03/26全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    31 萬/坪
    1,580 萬
    34.5 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/03/22全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之5號
    21 萬/坪
    1,330 萬
    5.4 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/22全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之8號
    22 萬/坪
    1,400 萬
    5.7 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:113/5/14讓渡,買賣價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/22全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    22 萬/坪
    1,400 萬
    24.5 坪7 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/03/22全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    21 萬/坪
    1,330 萬
    22.9 坪7 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/03/21全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之8號
    30 萬/坪
    1,530 萬
    6.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/21全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    30 萬/坪
    1,530 萬
    29.1 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/03/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之1號
    21 萬/坪
    1,250 萬
    4.2 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:114/10/23讓渡,買賣價金新台幣13400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    21 萬/坪
    1,250 萬
    17.7 坪6 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之7號
    30 萬/坪
    1,550 萬
    6.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:114/12/31買受人變更預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之3號
    30 萬/坪
    1,550 萬
    6.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    30 萬/坪
    1,550 萬
    29.1 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    30 萬/坪
    1,550 萬
    29.1 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    30 萬/坪
    1,550 萬
    29.1 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/02/25全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之5號
    30 萬/坪
    1,550 萬
    29.8 坪8 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:115/3/17讓渡,買賣價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/23全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之11號
    23 萬/坪
    1,450 萬
    25.2 坪8 筆土地山坡地保育區
    預售分件
  • 2023/02/23全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    23 萬/坪
    1,450 萬
    24.5 坪6 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/02/18全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19之7號
    23 萬/坪
    1,450 萬
    5.7 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:114/11/24讓售,買賣價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/18全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    23 萬/坪
    1,450 萬
    24.4 坪7 筆土地山坡地保育區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主
  • 2023/02/05全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之1號
    25 萬/坪
    1,730 萬
    11.2 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:114/12/20買受人變更預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/05全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    26 萬/坪
    1,730 萬
    48.4 坪8 筆土地鄉村區
  • 2023/01/18全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之6號
    29 萬/坪
    1,500 萬
    6.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:114/11/22讓渡,買賣價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/18全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    29 萬/坪
    1,500 萬
    29.1 坪6 筆土地鄉村區
  • 2023/01/12全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    33 萬/坪
    1,680 萬
    36.4 坪7 筆土地鄉村區
  • 2023/01/11全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之22號
    21 萬/坪
    1,680 萬
    17.0 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:於114/11/28讓渡 買賣價金22100000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之11號
    24 萬/坪
    1,828 萬
    12.2 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:於113/11/19讓渡,買賣價款18600000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄29號
    23 萬/坪
    1,528 萬
    4.8 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/08全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號旁
    23 萬/坪
    1,528 萬
    20.3 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2023/01/08全筆
    彰化縣彰化市 安溪東路51巷41弄13號旁
    24 萬/坪
    1,828 萬
    53.0 坪8 筆土地鄉村區
    備註:共有土地的移轉面積以實際登記面積為主。
  • 2022/08/23全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之19號
    31 萬/坪
    1,580 萬
    8.0 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註:於114/10/30讓售,買賣價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/08/23全筆
    彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15之16號
    33 萬/坪
    1,710 萬
    7.3 坪7 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2020/01/15全筆
    福竹段1154地號
    7 萬/坪
    2,450 萬
    367.5 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情:福竹段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 17・倍數 —・582 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/03/251149 地號全筆
    17 萬/坪
    4,326 萬
    248.9 坪6 筆土地特定農業區
  • 2026/03/201149 地號全筆
    17 萬/坪
    2,808 萬
    162.0 坪6 筆土地山坡地保育區
  • 2024/05/081152-1 地號全筆
    19 萬/坪
    550 萬
    28.3 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

福竹段 1153-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate