彰化縣彰化市西勢子段過溝子小段 46-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/09	彰化縣彰化市自強路１７１巷１９號	33	2,400	21.1	3	全筆	住
2025/01/14	彰化縣彰化市自強路１７１巷９號	40	3,500	36.2	3	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2024/05/11	彰化縣彰化市自強路１７１巷１５號	35	2,000	19.6	3	全筆	住
2024/03/01	彰化縣彰化市自強路１７１巷１１號	39	2,400	24.4	3	全筆	—	含增建陽台外推
2022/08/16	彰化縣彰化市自強路１７１巷１３號	37	2,280	22.0	3	全筆	—	預售分件含增建陽台外推
2022/08/16	彰化縣彰化市自強路171巷	37	2,280	22.0	3	全筆	住
2022/02/19	彰化縣彰化市自強路171巷	33	1,928	19.3	3	全筆	住
2022/02/19	彰化縣彰化市自強路１７１巷１７號	33	1,928	19.3	3	全筆	—	預售分件含增建陽台外推
2021/10/30	彰化縣彰化市自強路１７１巷１９號	33	2,410	21.1	3	全筆	—	預售分件含增建陽台外推
2021/10/30	彰化縣彰化市自強路171巷	33	2,410	21.1	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 51・倍數 —・750 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/20	41-22	63	3,305	52.5	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。