最新土地成交
38萬/坪
2022/06/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/29 | 西門口段499-29地號 | 38 | 4,180 | 110.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/06/29全筆西門口段499-29地號38 萬/坪4,180 萬110.4 坪2 筆土地住宅區
同段行情：西門口段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1695 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 493-21 | 43 | 220 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/10/26 | 498-76 | 21 | 1,200 | 57.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含仲介費 |
| 2024/07/30 | 496-32 | 20 | 1,150 | 57.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；未登記建物 |
| 2023/03/03 | 499-49 | 38 | 2,506 | 66.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/25 | 499 | 37 | 6,050 | 165.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/29 | 499-29 | 38 | 4,180 | 110.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 43 萬/坪220 萬5.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 21 萬/坪1,200 萬57.5 坪2 筆土地住宅區備註：含仲介費
- 20 萬/坪1,150 萬57.5 坪2 筆土地住宅區含增建備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；未登記建物
- 38 萬/坪2,506 萬66.0 坪2 筆土地住宅區
- 37 萬/坪6,050 萬165.5 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪4,180 萬110.4 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。