最新土地成交
18萬/坪
2024/04/17・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/01 | 彰化縣彰化市彰南路三段２３９巷５７弄１７號 | 21 | 1,274 | 35.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易價格為新台幣伍佰零玖萬陸仟元,建物交易價格為新台幣柒佰陸拾肆萬肆仟元。 |
| 2023/02/01 | 彰化縣彰化市彰南路三段２３９巷５７弄１９號 | 22 | 1,300 | 35.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地交易價格為新台幣伍佰貳拾萬元,建物交易價格為新台幣柒佰捌拾萬元。 |
- 2023/02/01全筆彰化縣彰化市彰南路三段２３９巷５７弄１７號21 萬/坪1,274 萬35.2 坪2 筆土地鄉村區備註：土地交易價格為新台幣伍佰零玖萬陸仟元,建物交易價格為新台幣柒佰陸拾肆萬肆仟元。
- 2023/02/01全筆彰化縣彰化市彰南路三段２３９巷５７弄１９號22 萬/坪1,300 萬35.2 坪2 筆土地鄉村區備註：土地交易價格為新台幣伍佰貳拾萬元,建物交易價格為新台幣柒佰捌拾萬元。
同段行情：香山段
近一年 3 筆・中位 7 萬/坪・近三年 8・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。