最新土地成交
11萬/坪
2026/07/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
477.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 新崙子段79地號 | 10 | 4,800 | 477.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/09/24 | 新崙子段79地號 | 11 | 5,033 | 477.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 賣方實拿土地價款以每坪8.5萬計算新台幣4056.2萬元含土地增值稅及拆遷整地費用房屋補償費為新台幣500萬元整合費用予郡揚開發建設有限公司為新台幣477.2萬元未登記建物 |
- 2026/07/01全筆新崙子段79地號10 萬/坪4,800 萬477.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/09/24全筆新崙子段79地號11 萬/坪5,033 萬477.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：賣方實拿土地價款以每坪8.5萬計算新台幣4056.2萬元含土地增值稅及拆遷整地費用房屋補償費為新台幣500萬元整合費用予郡揚開發建設有限公司為新台幣477.2萬元未登記建物
同段行情：新崙子段
近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 1・倍數 —・158 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。