最新土地成交
8萬/坪
2025/09/22・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之２１號 | 25 | 1,160 | 26.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/06/18 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之３１號 | 23 | 1,165 | 29.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/22 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷 | 26 | 1,280 | 33.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/22 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之１１號 | 25 | 1,280 | 33.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本案讓與2次一、讓與直系血親,115年4月30日,價格不變。二、讓與配偶,115年5月21日,價格不變。701-2地號權利範圍變更總價不變.預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/08/03 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷 | 26 | 1,280 | 29.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/08/03 | 彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之１２號 | 25 | 1,280 | 29.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
- 2026/07/02全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之２１號25 萬/坪1,160 萬26.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2026/06/18全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之３１號23 萬/坪1,165 萬29.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/22全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷26 萬/坪1,280 萬33.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/22全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之１１號25 萬/坪1,280 萬33.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：本案讓與2次一、讓與直系血親,115年4月30日,價格不變。二、讓與配偶,115年5月21日,價格不變。701-2地號權利範圍變更總價不變.預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/08/03全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷26 萬/坪1,280 萬29.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/08/03全筆彰化縣永靖鄉圳腳巷８３之１２號25 萬/坪1,280 萬29.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
同段行情：永美段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・151 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。