最新土地成交
5萬/坪
2023/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | 中南段738地號 | 5 | 231 | 49.8 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2023/12/29全筆中南段738地號5 萬/坪231 萬49.8 坪2 筆土地公設/道路
同段行情：中南段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 733-2 | 13 | 6 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/09 | 739-1 | 19 | 250 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/04 | 740 | 13 | 48 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 739 | 5 | 231 | 49.8 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/12/25 | 735 | 13 | 6,060 | 458.5 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 13 萬/坪6 萬0.5 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪250 萬13.3 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪48 萬3.7 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪231 萬49.8 坪2 筆土地公設/道路
- 13 萬/坪6,060 萬458.5 坪4 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。