彰化縣田中鎮香山段 854-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/27	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號	22	832	23.2	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/12/19	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號	20	750	23.2	2	全筆	鄉村區
2022/03/08	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷５號	18	790	23.2	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓加蓋
2019/03/24	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷６號	13	575	25.8	2	全筆	鄉村區
2018/11/13	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號	15	560	23.2	2	全筆	鄉村區
2016/08/25	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷１０號	13	576	32.8	2	全筆	鄉村區
2016/08/03	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷２號	13	577	26.0	2	全筆	鄉村區
2016/07/28	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號	14	530	23.2	2	全筆	鄉村區
2016/07/26	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷８號	12	560	25.8	2	全筆	鄉村區
2016/07/26	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷７號	14	546	27.1	2	全筆	鄉村區
2016/07/25	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷１號	14	558	24.1	2	全筆	鄉村區
2016/07/24	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷６號	13	565	25.8	2	全筆	鄉村區
2016/07/21	彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷５號	12	548	23.2	2	全筆	鄉村區

2026/03/27全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號
22 萬/坪
832 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2024/12/19全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號
20 萬/坪
750 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/08全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷５號
18 萬/坪
790 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
含增建
備註：頂樓加蓋
2019/03/24全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷６號
13 萬/坪
575 萬
25.8 坪2 筆土地鄉村區
2018/11/13全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號
15 萬/坪
560 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/25全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷１０號
13 萬/坪
576 萬
32.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/08/03全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷２號
13 萬/坪
577 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/28全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷３號
14 萬/坪
530 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/26全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷８號
12 萬/坪
560 萬
25.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/26全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷７號
14 萬/坪
546 萬
27.1 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/25全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷１號
14 萬/坪
558 萬
24.1 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/24全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷６號
13 萬/坪
565 萬
25.8 坪2 筆土地鄉村區
2016/07/21全筆
彰化縣田中鎮東閔路一段３９９巷５號
12 萬/坪
548 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：香山段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・200 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

彰化縣田中鎮東閔路1段399巷3號

8 棟・2018 完工・房價中位 21.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。