彰化縣田尾鄉福德段 593 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/03	彰化縣田尾鄉順圳巷１２弄３３之２號	13	480	23.7	2	全筆	鄉村區
2025/03/17	彰化縣田尾鄉順圳巷１２弄３１之５號	13	480	42.4	2	全筆	鄉村區
2025/03/17	彰化縣田尾鄉順圳巷１２弄３１之３號	12	450	39.7	2	全筆	鄉村區

近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・369 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/09/24	583-1	4	436	99.8	4	全筆	非都建築用地	1.老舊建物未保存隨同移轉不計價2.土地增值稅266321元由買方負擔

2022/09/24583-1 地號全筆
4 萬/坪
436 萬
99.8 坪4 筆土地非都建築用地
備註：1.老舊建物未保存隨同移轉不計價2.土地增值稅266321元由買方負擔

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。