土地 › 彰化縣 › 社頭鄉 › 仁雅段

彰化縣社頭鄉仁雅段 122-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/18	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９０號	22	1,270	27.0	2	全筆	住
2024/07/04	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８３號	29	1,620	34.7	2	全筆	住
2024/01/09	彰化縣社頭鄉文化東巷２號	26	1,760	62.9	2	全筆	住
2022/08/16	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９７號	27	1,430	34.7	2	全筆	住
2022/02/06	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄７３號	17	1,680	37.7	2	全筆	住
2021/09/26	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９１號	19	1,080	29.3	2	全筆	住
2021/07/17	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄７９號	21	1,100	33.0	2	全筆	住
2021/07/07	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８２號	21	1,100	32.9	2	全筆	住
2021/06/20	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８１號	21	1,100	33.0	2	全筆	住
2021/05/27	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８６號	21	1,200	34.7	3	全筆	住
2021/05/05	社斗路一段２８７巷６３弄８０號	21	1,100	32.9	2	全筆	住
2021/03/11	社斗路一段２８７巷６３弄８５號	21	1,188	34.7	2	全筆	住
2021/02/17	社斗路一段２８７巷６３弄８９號	18	900	24.6	2	全筆	住
2021/01/28	社斗路一段２８７巷６３弄９０號	17	970	27.0	2	全筆	住
2020/11/25	社斗路一段２８７巷６３弄８３號	21	1,170	34.7	2	全筆	住
2020/11/20	社斗路一段２８７巷６３弄８７號	21	1,250	36.0	3	全筆	住
2020/09/24	社斗路一段２８７巷６３弄９７號	22	1,200	34.7	2	全筆	住
2020/09/23	社斗路一段２８７巷６３弄７８號	21	1,138	32.9	2	全筆	住
2020/09/19	社斗路一段２８７巷６３弄７５號	20	1,210	36.3	2	全筆	住
2020/07/17	社斗路一段２８７巷６３弄７６號	20	1,200	35.8	2	全筆	—
2020/04/21	社斗路一段２８７巷６３弄１０１號	18	1,730	37.7	2	全筆	住
2019/12/21	社斗路一段２８７巷６３弄９３號	20	1,100	32.1	2	全筆	—
2019/08/13	文化東巷６號	21	1,396	38.5	2	全筆	住
2019/06/11	社斗路一段２８７巷６３弄８８號	18	1,320	42.2	2	全筆	—
2019/04/21	社斗路一段２８７巷６３弄７７號	21	1,100	32.9	2	全筆	—
2019/04/15	彰化縣社頭鄉文化東巷２號	22	1,450	62.9	2	全筆	住
2019/04/03	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９８號	20	1,060	34.9	2	全筆	住	預售分件 110年07月31日轉售新買受人買受金額為1250萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/03/28	社斗路一段２８７巷６３弄９２號	21	1,130	30.1	2	全筆	—
2019/03/28	彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９６號	20	1,050	34.4	2	全筆	住	預售分件 110年07月24日轉售新買受人買受金額為1230萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件

2026/04/18全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９０號
22 萬/坪
1,270 萬
27.0 坪2 筆土地住
2024/07/04全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８３號
29 萬/坪
1,620 萬
34.7 坪2 筆土地住
2024/01/09全筆
彰化縣社頭鄉文化東巷２號
26 萬/坪
1,760 萬
62.9 坪2 筆土地住
2022/08/16全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９７號
27 萬/坪
1,430 萬
34.7 坪2 筆土地住
2022/02/06全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄７３號
17 萬/坪
1,680 萬
37.7 坪2 筆土地住
2021/09/26全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９１號
19 萬/坪
1,080 萬
29.3 坪2 筆土地住
2021/07/17全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄７９號
21 萬/坪
1,100 萬
33.0 坪2 筆土地住
2021/07/07全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８２號
21 萬/坪
1,100 萬
32.9 坪2 筆土地住
2021/06/20全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８１號
21 萬/坪
1,100 萬
33.0 坪2 筆土地住
2021/05/27全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄８６號
21 萬/坪
1,200 萬
34.7 坪3 筆土地住
2021/05/05全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８０號
21 萬/坪
1,100 萬
32.9 坪2 筆土地住
2021/03/11全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８５號
21 萬/坪
1,188 萬
34.7 坪2 筆土地住
2021/02/17全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８９號
18 萬/坪
900 萬
24.6 坪2 筆土地住
2021/01/28全筆
社斗路一段２８７巷６３弄９０號
17 萬/坪
970 萬
27.0 坪2 筆土地住
2020/11/25全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８３號
21 萬/坪
1,170 萬
34.7 坪2 筆土地住
2020/11/20全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８７號
21 萬/坪
1,250 萬
36.0 坪3 筆土地住
2020/09/24全筆
社斗路一段２８７巷６３弄９７號
22 萬/坪
1,200 萬
34.7 坪2 筆土地住
2020/09/23全筆
社斗路一段２８７巷６３弄７８號
21 萬/坪
1,138 萬
32.9 坪2 筆土地住
2020/09/19全筆
社斗路一段２８７巷６３弄７５號
20 萬/坪
1,210 萬
36.3 坪2 筆土地住
2020/07/17全筆
社斗路一段２８７巷６３弄７６號
20 萬/坪
1,200 萬
35.8 坪2 筆土地
2020/04/21全筆
社斗路一段２８７巷６３弄１０１號
18 萬/坪
1,730 萬
37.7 坪2 筆土地住
2019/12/21全筆
社斗路一段２８７巷６３弄９３號
20 萬/坪
1,100 萬
32.1 坪2 筆土地
2019/08/13全筆
文化東巷６號
21 萬/坪
1,396 萬
38.5 坪2 筆土地住
2019/06/11全筆
社斗路一段２８７巷６３弄８８號
18 萬/坪
1,320 萬
42.2 坪2 筆土地
2019/04/21全筆
社斗路一段２８７巷６３弄７７號
21 萬/坪
1,100 萬
32.9 坪2 筆土地
2019/04/15全筆
彰化縣社頭鄉文化東巷２號
22 萬/坪
1,450 萬
62.9 坪2 筆土地住
2019/04/03全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９８號
20 萬/坪
1,060 萬
34.9 坪2 筆土地住
預售分件
備註：110年07月31日轉售新買受人買受金額為1250萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2019/03/28全筆
社斗路一段２８７巷６３弄９２號
21 萬/坪
1,130 萬
30.1 坪2 筆土地
2019/03/28全筆
彰化縣社頭鄉社斗路一段２８７巷６３弄９６號
20 萬/坪
1,050 萬
34.4 坪2 筆土地住
預售分件
備註：110年07月24日轉售新買受人買受金額為1230萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：仁雅段

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 15・倍數 —・431 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/02	132	14	838	58.9	1	全筆	公設/道路
2024/04/10	120-1	12	1,259	102.5	3	全筆	住宅區
2023/02/22	120	12	1,549	129.1	1	全筆	住宅區

2024/10/02132 地號全筆
14 萬/坪
838 萬
58.9 坪1 筆土地公設/道路
2024/04/10120-1 地號全筆
12 萬/坪
1,259 萬
102.5 坪3 筆土地住宅區
2023/02/22120 地號全筆
12 萬/坪
1,549 萬
129.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

彰化縣社頭鄉社斗路1段287巷63弄89號

23 棟・2020 完工・房價中位 22.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。