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土地 › 彰化縣 › 花壇鄉 › 溪南段

彰化縣花壇鄉 溪南段 1313-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2024/10/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
548.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/10/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    35 萬/坪
    1,850 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/10/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷８號
    34 萬/坪
    1,850 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/08/17全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    32 萬/坪
    1,710 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/08/17全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１３號
    31 萬/坪
    1,710 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷７號
    31 萬/坪
    1,688 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷９號
    31 萬/坪
    1,689 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    32 萬/坪
    1,689 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    32 萬/坪
    1,688 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2024/05/04全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１９號
    32 萬/坪
    1,788 萬
    33.9 坪5 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/05/04全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    34 萬/坪
    1,788 萬
    33.9 坪5 筆土地鄉村區
  • 2023/06/27全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,588 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/27全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１１號
    29 萬/坪
    1,588 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：買受人白00與出賣人葉00於民國113年8月24日簽訂預售屋權利買賣契約書總價款新臺幣1608萬元整.原承購人葉00於民國113年8月30日讓與給受讓人白00預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/26全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    36 萬/坪
    2,160 萬
    30.7 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/26全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷２０號
    34 萬/坪
    2,160 萬
    30.7 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：不動產登記權利人及權利範圍夫妻持分各半預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/21全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,600 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/21全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    31 萬/坪
    2,680 萬
    42.0 坪5 筆土地鄉村區
  • 2023/06/20全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    31 萬/坪
    1,618 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/20全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    32 萬/坪
    1,680 萬
    29.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/20全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１號
    30 萬/坪
    1,680 萬
    29.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：買受人廖OO與出賣人鄭OO於民國113年10月6日簽訂預售屋權利買賣契約書總價款新台幣1770萬元整原承購人鄭OO於民國113年10月21日讓與給受讓人廖OO預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/20全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１０號
    30 萬/坪
    1,618 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,580 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/06/05全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１８號
    29 萬/坪
    1,580 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/31全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,560 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/05/31全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,560 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/05/31全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷３號
    29 萬/坪
    1,560 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/31全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷５號
    29 萬/坪
    1,560 萬
    25.9 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/30全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,750 萬
    30.7 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/05/30全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,588 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/05/30全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段811號旁
    30 萬/坪
    1,590 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
  • 2023/05/30全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１２號
    29 萬/坪
    1,590 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/30全筆
    彰化縣花壇鄉彰員路二段８０７巷１６號
    29 萬/坪
    1,588 萬
    25.8 坪4 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/04全筆
    溪南段1313-1地號
    17 萬/坪
    9,098 萬
    548.0 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：溪南段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・644 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/07/181319 地號全筆
    0 萬/坪
    9 萬
    46.2 坪26 筆土地特定農業區

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鉅德富地
14 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

溪南段 1313-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate