彰化縣芳苑鄉芳草段 998 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/11/05	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷６號	18	610	32.8	2	全筆	鄉村區
2022/01/09	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	18	530	25.4	2	全筆	鄉村區
2022/01/09	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２６號	18	530	25.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/02	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	18	545	26.7	2	全筆	鄉村區
2022/01/02	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２０號	18	545	26.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/23	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	18	520	26.0	2	全筆	鄉村區
2021/12/23	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２２號	18	520	26.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/10	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	18	532	26.7	2	全筆	鄉村區
2021/12/10	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３０號	18	532	26.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/07	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	17	555	28.9	2	全筆	鄉村區
2021/11/07	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１６號	17	555	29.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/10/17	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	17	558	30.0	2	全筆	鄉村區
2021/10/17	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷４０號	17	558	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/12	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	17	560	32.7	2	全筆	鄉村區
2021/09/12	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	17	560	32.4	2	全筆	鄉村區
2021/09/12	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷８號	17	560	32.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/07/30	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷４２號	18	700	47.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/07/16	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	17	560	31.0	2	全筆	鄉村區
2021/07/16	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３８號	17	560	31.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/07/11	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	16	588	31.8	2	全筆	鄉村區
2021/07/11	彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地	18	538	27.6	2	全筆	鄉村區
2021/07/11	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１０號	15	588	31.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/07/11	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１８號	18	538	27.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/06/17	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５３８號之５	14	860	33.1	2	全筆	鄉村區
2021/03/28	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２號	17	550	36.8	2	全筆	鄉村區
2021/03/08	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２８號	18	520	26.0	2	全筆	鄉村區
2021/03/07	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１２號	15	580	30.4	2	全筆	鄉村區
2020/12/25	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３２號	16	570	33.0	2	全筆	鄉村區
2020/12/07	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３６號	15	585	32.0	2	全筆	鄉村區

2022/11/05全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷６號
18 萬/坪
610 萬
32.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/09全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
18 萬/坪
530 萬
25.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/09全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２６號
18 萬/坪
530 萬
25.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/02全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
18 萬/坪
545 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/02全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２０號
18 萬/坪
545 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/23全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
18 萬/坪
520 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/23全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２２號
18 萬/坪
520 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/12/10全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
18 萬/坪
532 萬
26.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/10全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３０號
18 萬/坪
532 萬
26.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/11/07全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
17 萬/坪
555 萬
28.9 坪2 筆土地鄉村區
2021/11/07全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１６號
17 萬/坪
555 萬
29.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/10/17全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
17 萬/坪
558 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/17全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷４０號
17 萬/坪
558 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/12全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
17 萬/坪
560 萬
32.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/12全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
17 萬/坪
560 萬
32.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/09/12全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷８號
17 萬/坪
560 萬
32.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/07/30全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷４２號
18 萬/坪
700 萬
47.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/07/16全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
17 萬/坪
560 萬
31.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/16全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３８號
17 萬/坪
560 萬
31.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/07/11全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
16 萬/坪
588 萬
31.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/11全筆
彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地
18 萬/坪
538 萬
27.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/11全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１０號
15 萬/坪
588 萬
31.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/07/11全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１８號
18 萬/坪
538 萬
27.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/06/17全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５３８號之５
14 萬/坪
860 萬
33.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/28全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２號
17 萬/坪
550 萬
36.8 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/08全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷２８號
18 萬/坪
520 萬
26.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/07全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷１２號
15 萬/坪
580 萬
30.4 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/25全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３２號
16 萬/坪
570 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/07全筆
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段５４０巷３６號
15 萬/坪
585 萬
32.0 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：芳草段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 —・238 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/15	996	7	21	3.1	1	全筆	非都建築用地	需購買後始與對外道路連接通行
2023/11/14	1008	4	90	23.3	1	全筆	非都建築用地	含土地增值稅或其他稅費90418元；畸零地或有合併使用效益

2025/05/15996 地號全筆
7 萬/坪
21 萬
3.1 坪1 筆土地非都建築用地
備註：需購買後始與對外道路連接通行
2023/11/141008 地號全筆
4 萬/坪
90 萬
23.3 坪1 筆土地非都建築用地
備註：含土地增值稅或其他稅費90418元；畸零地或有合併使用效益

這塊地上的建物

草湖之星

17 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。