最新土地成交
8萬/坪
2023/07/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 裕津段364-35地號 | 8 | 1,772 | 236.3 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/07/09全筆裕津段364-35地號8 萬/坪1,772 萬236.3 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：裕津段
近一年 9 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | 359-1 | 8 | 2,827 | 362.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/07/09 | 364-33 | 8 | 1,772 | 236.3 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/07/04 | 364-13 | 6 | 356 | 55.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/04/06 | 369-11 | 5 | 123 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/25 | 354-2 | 5 | 137 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/20 | 357-20 | 6 | 2,938 | 453.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/15 | 364-17 | 5 | 162 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪2,827 萬362.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪1,772 萬236.3 坪4 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪356 萬55.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪123 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪137 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪2,938 萬453.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪162 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。