最新土地成交
6萬/坪
2022/01/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/26 | 裕津段529地號 | 6 | 300 | 49.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/01/26全筆裕津段529地號6 萬/坪300 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：裕津段
近一年 9 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 539 | 6 | 180 | 32.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/26 | 525 | 4 | 125 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含仲介費50000元 |
| 2024/05/10 | 528 | 7 | 180 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/08/01 | 528 | 5 | 138 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/24 | 530 | 4 | 107 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/26 | 525-3 | 6 | 462 | 71.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/27 | 528 | 5 | 116 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪180 萬32.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪125 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：含仲介費50000元
- 7 萬/坪180 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪138 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪107 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪462 萬71.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪116 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。