最新土地成交
4萬/坪
2021/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.4 坪
法定容積 300% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/08 | 裕津段601-1地號 | 4 | 133 | 32.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2020/12/03 | 裕津段601-1地號 | 3 | 110 | 32.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/12/08全筆裕津段601-1地號4 萬/坪133 萬32.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/12/03全筆裕津段601-1地號3 萬/坪110 萬32.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：裕津段
近一年 9 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 600-2 | 6 | 313 | 49.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/09/16 | 606 | 6 | 150 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/09/10 | 605 | 6 | 150 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/16 | 602 | 4 | 103 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/10 | 600 | 4 | 121 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪313 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪150 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪150 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪103 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪121 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。