最新土地成交
7萬/坪
2025/11/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
35.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 裕津段905地號 | 7 | 263 | 35.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/11/17全筆裕津段905地號7 萬/坪263 萬35.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：裕津段
近一年 9 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 905-13 | 8 | 235 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/11/14 | 905-13 | 6 | 180 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/02/22 | 905-16 | 6 | 208 | 35.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/20 | 905-16 | 6 | 197 | 35.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/17 | 905-20 | 6 | 439 | 79.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/17 | 905-22 | 5 | 472 | 90.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪235 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪180 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪208 萬35.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪197 萬35.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪439 萬79.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪472 萬90.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。