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土地 › 彰化縣 › 鹿港鎮 › 上林段

彰化縣鹿港鎮 上林段 485-442 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2024/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.6 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/07/10全筆
    上林段485-442地號
    9 萬/坪
    428 萬
    49.6 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：上林段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 9・倍數 —・883 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/08/12485-385 地號全筆
    8 萬/坪
    870 萬
    103.3 坪2 筆土地工業區
  • 2025/07/04485-234 地號全筆
    12 萬/坪
    1,389 萬
    117.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/04/23485-36 地號全筆
    11 萬/坪
    774 萬
    70.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/03/03485-210 地號全筆
    10 萬/坪
    598 萬
    59.8 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/01/05485-36 地號全筆
    10 萬/坪
    735 萬
    70.0 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：依土地法第三十四條之一規定處分
  • 2024/11/27485-426 地號全筆
    10 萬/坪
    543 萬
    53.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/11/27485-427 地號全筆
    10 萬/坪
    544 萬
    53.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/11/27485-428 地號全筆
    10 萬/坪
    557 萬
    54.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/10/04485-451 地號全筆
    9 萬/坪
    461 萬
    53.8 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/07/31485-447 地號全筆
    4 萬/坪
    465 萬
    108.4 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2024/07/15485-361 地號全筆
    9 萬/坪
    490 萬
    57.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/07/10485-443 地號全筆
    8 萬/坪
    503 萬
    60.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/07/10485-441 地號全筆
    9 萬/坪
    428 萬
    49.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/06/20485-385 地號全筆
    8 萬/坪
    431 萬
    51.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/15485-388 地號全筆
    8 萬/坪
    433 萬
    51.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/15485-380 地號全筆
    8 萬/坪
    423 萬
    50.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/15485-379 地號全筆
    8 萬/坪
    420 萬
    51.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/15485-376 地號全筆
    8 萬/坪
    426 萬
    51.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/04485-232 地號全筆
    9 萬/坪
    1,000 萬
    117.4 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

上林段 485-442 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate