新北市三峽區十三添一段 861 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	新北市三峽區嘉添１８１之１７號	19	3,300	83.3	1	全筆	一般農業區	含增建頂樓加蓋
2023/10/26	新北市三峽區嘉添１８１之２７號	19	3,400	83.3	1	全筆	一般農業區	未辦保存登記部分一併移轉
2021/01/04	嘉添１８１之３０號	17	3,050	83.3	1	全筆	一般農業區	現況格局作廠房使用

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 11・倍數 2.0×・196 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。