最新土地成交
4萬/坪
2022/06/07・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
192.7 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/07 | 白雞段白雞小段197地號 | 4 | 1,160 | 304.0 | 3 | 全筆 | 3.7× | 非都建築用地 |
- 2022/06/07全筆白雞段白雞小段197地號4 萬/坪1,160 萬304.0 坪3 筆土地現值 3.7×非都建築用地
同段行情：白雞段白雞小段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 1.4×・5905 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。