最新土地成交
1萬/坪
2013/11/18・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
775.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11/18 | 土地公埔段大湖小段77地號 | 1 | 667 | 775.3 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都農牧 |
| 2012/12/18 | 土地公埔段大湖小段77地號 | 1 | 930 | 1550.6 | 1 | 全筆 | 0.8× | 非都農牧 |
- 2013/11/18全筆土地公埔段大湖小段77地號1 萬/坪667 萬775.3 坪1 筆土地現值 1.1×非都農牧
- 2012/12/18全筆土地公埔段大湖小段77地號1 萬/坪930 萬1550.6 坪1 筆土地現值 0.8×非都農牧
同段行情：土地公埔段大湖小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 1.4×・365 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 79 | 1 | 658 | 875.1 | 1 | 全筆 | 0.8× | 非都農牧 |
| 2024/12/30 | 79-2 | 2 | 313 | 198.4 | 3 | 全筆 | 1.7× | 非都其他 |
| 2022/09/29 | 68-10 | 7 | 10,201 | 1500.1 | 3 | 全筆 | 5.1× | 非都建築用地 |
| 2022/01/05 | 68-8 | 7 | 10,200 | 1500.1 | 2 | 全筆 | 5.1× | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪658 萬875.1 坪1 筆土地現值 0.8×非都農牧
- 2 萬/坪313 萬198.4 坪3 筆土地現值 1.7×非都其他
- 7 萬/坪10,201 萬1500.1 坪3 筆土地現值 5.1×非都建築用地
- 7 萬/坪10,200 萬1500.1 坪2 筆土地現值 5.1×非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。