最新土地成交
—萬/坪
2025/07/11・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 新北市三芝區三民街５號五樓 | 13 | 710 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/08 | 新北市三芝區三民街５號 | 0 | 1 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租賃層次:一層右側租金總額含管理費 |
| 2023/07/29 | 新北市三芝區三民街５號二樓 | 13 | 655 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/17 | 新北市三芝區三民街５號二樓 | 9 | 465 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/04 | 新北市三芝區三民街１號 | 19 | 900 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/23 | 新北市三芝區三民街７號七樓 | 10 | 520 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/11全筆新北市三芝區三民街５號五樓13 萬/坪710 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/11/08全筆新北市三芝區三民街５號0 萬/坪1 萬4.2 坪1 筆土地住含管理費備註：租賃層次:一層右側租金總額含管理費
- 2023/07/29全筆新北市三芝區三民街５號二樓13 萬/坪655 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2022/07/17全筆新北市三芝區三民街５號二樓9 萬/坪465 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/12/04全筆新北市三芝區三民街１號19 萬/坪900 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2016/09/23全筆新北市三芝區三民街７號七樓10 萬/坪520 萬9.2 坪1 筆土地住
同段行情：茂長段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 10・倍數 1.4×・2838 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。