最新土地成交
—萬/坪
2024/11/24・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 新北市三重區仁愛街５５巷１６２號 | 82 | 980 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/11 | 新北市三重區仁愛街５５巷１６２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額18000。 |
| 2016/06/07 | 新北市三重區仁愛街55巷158號 | 59 | 705 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.含增建或未登記建物。2.為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。 |
- 2024/11/24全筆新北市三重區仁愛街５５巷１６２號82 萬/坪980 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/11全筆新北市三重區仁愛街５５巷１６２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22500,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打八折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額18000。
- 2016/06/07全筆新北市三重區仁愛街55巷158號59 萬/坪705 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：1.含增建或未登記建物。2.為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。
同段行情：三和段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 1.5×・1598 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。