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新北市三重區 三重段 231 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
115萬/坪
2023/04/19・全筆
公告現值(115 年)
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
141.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/04/19全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號
    62 萬/坪
    2,100 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台、廁所加窗其他增建
  • 2022/07/02全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/07/12全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號四樓
    46 萬/坪
    1,707 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於110年7月12日以1854萬取得此標的物預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/02/21全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟1樓
    61 萬/坪
    2,040 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/21全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號
    61 萬/坪
    2,040 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/01/12全筆
    新北市三重區三重段231地號B1梀1樓
    62 萬/坪
    2,096 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2020/01/12全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號
    62 萬/坪
    2,096 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/01/05全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟2樓
    48 萬/坪
    1,550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/05全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號二樓
    48 萬/坪
    1,550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於111.1.21夫妻更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/12/23全筆
    新北市三重區三重段231地號B1棟2樓
    48 萬/坪
    1,560 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/23全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號二樓
    48 萬/坪
    1,560 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/12/14全筆
    新北市三重區三重段231地號B1棟3樓
    46 萬/坪
    1,736 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/14全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號七樓
    47 萬/坪
    1,765 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於111.1.21以1765萬元取得此標的物夫妻更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/12/14全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號三樓
    46 萬/坪
    1,736 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/17全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟3樓
    46 萬/坪
    1,725 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/17全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號三樓
    46 萬/坪
    1,725 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/09全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟5樓
    46 萬/坪
    980 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/11/09全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號五樓
    46 萬/坪
    980 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/10/27全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟6樓
    48 萬/坪
    1,775 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/10/27全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號六樓
    47 萬/坪
    1,775 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/21全筆
    新北市三重區三重段231地號A3棟6樓
    47 萬/坪
    1,320 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/21全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號六樓
    47 萬/坪
    1,320 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/03全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟4樓
    46 萬/坪
    1,300 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/03全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號四樓
    46 萬/坪
    1,300 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於110.6.17以1388萬元取得此標的物預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/08/31全筆
    新北市三重區三重段231地號A3棟3樓
    46 萬/坪
    1,285 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/31全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟3樓
    45 萬/坪
    965 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/08/31全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號三樓
    45 萬/坪
    965 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/31全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號三樓
    46 萬/坪
    1,285 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於110.1.22以1285萬元取得此標的物預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/08/30全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟5樓
    47 萬/坪
    1,745 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/08/30全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號五樓
    47 萬/坪
    1,745 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/06全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟2樓
    45 萬/坪
    950 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/08/06全筆
    新北市三重區三重段231地號A3棟2樓
    44 萬/坪
    1,237 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/06全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號二樓
    45 萬/坪
    950 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/06全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號二樓
    44 萬/坪
    1,237 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/02全筆
    新北市三重區三重段231地號B1棟6樓
    48 萬/坪
    1,779 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/08/02全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號六樓
    48 萬/坪
    1,779 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/29全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟2樓
    46 萬/坪
    1,295 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/29全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號二樓
    46 萬/坪
    1,295 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/28全筆
    新北市三重區三重段231地號A3棟5樓
    48 萬/坪
    1,345 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/28全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號五樓
    48 萬/坪
    1,345 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/28全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號七樓
    47 萬/坪
    1,320 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/21全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟7樓
    48 萬/坪
    1,030 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/07/21全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號七樓
    48 萬/坪
    1,030 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/16全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟4樓
    50 萬/坪
    820 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號四樓
    50 萬/坪
    820 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/07/04全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟3樓
    45 萬/坪
    958 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號三樓
    45 萬/坪
    958 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/06/27全筆
    新北市三重區三重段231地號A2棟6樓
    51 萬/坪
    835 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/06/27全筆
    新北市三重區朝陽街16巷9號六樓
    51 萬/坪
    835 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/06/24全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟4樓
    45 萬/坪
    1,690 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/24全筆
    新北市三重區三重段231地號A3棟4樓
    44 萬/坪
    1,250 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/24全筆
    新北市三重區朝陽街16巷7號四樓
    49 萬/坪
    1,380 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於108.11.3加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/06/24全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號四樓
    45 萬/坪
    1,690 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於109.12.29以新台幣1690萬元取得此標的物預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/06/15全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟3樓
    47 萬/坪
    1,310 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/15全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號三樓
    46 萬/坪
    1,310 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:權利人於110.5.28以1380萬元取得此標的物預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2019/05/11全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟6樓
    51 萬/坪
    838 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/11全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號六樓
    51 萬/坪
    838 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/05/09全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟6樓
    48 萬/坪
    1,360 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/09全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟7樓
    49 萬/坪
    1,372 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/09全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號七樓
    49 萬/坪
    1,372 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/05/09全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號六樓
    48 萬/坪
    1,360 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/05/02全筆
    新北市三重區三重段231地號B1棟4樓
    46 萬/坪
    1,707 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/02全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟4樓
    49 萬/坪
    809 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/02全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號四樓
    49 萬/坪
    809 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/26全筆
    新北市三重區三重段231地號A1棟7樓
    46 萬/坪
    1,960 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/26全筆
    新北市三重區朝陽街16巷11號七樓
    46 萬/坪
    1,960 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/21全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟2樓
    50 萬/坪
    818 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/21全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟7樓
    52 萬/坪
    848 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/21全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號二樓
    50 萬/坪
    818 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/21全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號七樓
    52 萬/坪
    848 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區三重段231地號B1棟5樓
    48 萬/坪
    1,780 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區三重段231地號B2棟5樓
    51 萬/坪
    838 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區三重段231地號B3棟5樓
    48 萬/坪
    1,342 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區朝陽街16巷1號五樓
    48 萬/坪
    1,780 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區朝陽街16巷5號五樓
    48 萬/坪
    1,342 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/18全筆
    新北市三重區朝陽街16巷3號五樓
    51 萬/坪
    838 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/09/30全筆
    三重段231地號
    115 萬/坪
    16,216 萬
    141.0 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區

同段行情:三重段

近一年 1 筆・中位 115 萬/坪・近三年 125・倍數 1.8×・960 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/04/20239 地號全筆
    155 萬/坪
    18,986 萬
    122.5 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區
    備註:本件係依土地法第34條之1多數決處分整宗土地
  • 2023/07/10223 地號全筆
    135 萬/坪
    34,421 萬
    255.0 坪3 筆土地現值 1.7×住宅區
  • 2022/10/26241 地號全筆
    150 萬/坪
    8,102 萬
    54.0 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

三重段 231-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate