最新土地成交
100萬/坪
2024/12/31・持分
公告現值（115 年）
79萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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同段行情：仁信段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 124・倍數 1.6×・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 88-1 | 136 | 80,912 | 594.9 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | |
| 2023/11/22 | 89 | 132 | 207,218 | 1569.8 | 2 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | |
| 2023/10/30 | 97 | 132 | 45,432 | 344.2 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | |
| 2023/08/03 | 88 | 129 | 79,637 | 616.4 | 3 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 136 萬/坪80,912 萬594.9 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
- 132 萬/坪207,218 萬1569.8 坪2 筆土地現值 1.8×住宅區
- 132 萬/坪45,432 萬344.2 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
- 129 萬/坪79,637 萬616.4 坪3 筆土地現值 1.8×住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。