新北市三重區仁興段 447 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/20	新北市三重區仁愛街１２５巷１１５號三樓	39	900	6.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/02/18	新北市三重區仁愛街１２５巷１１５號三樓	31	730	6.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/12/05	新北市三重區仁愛街１２５巷１１５號三樓	27	637	6.3	1	全筆	住
2015/03/18	新北市三重區仁愛街１２５巷１１５號三樓	33	780	6.3	1	全筆	住
2014/01/10	新北市三重區仁愛街125巷115號3樓	32	745	6.3	1	全筆	住
2013/05/15	新北市三重區仁愛街１２５巷１１５號三樓	27	630	6.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 1.2×・3850 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。