新北市三重區幸福段 1263-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/05	新北市三重區自強路四段５３號六樓	55	1,460	2.9	1	全筆	住	含增建
2022/10/01	新北市三重區自強路四段５３號六樓	44	1,155	2.9	1	全筆	住	含增建
2020/12/04	自強路四段５３號三樓	40	1,060	2.9	1	全筆	住
2017/11/13	新北市三重區自強路四段５１號７樓	34	890	2.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2015/09/21	新北市三重區自強路四段５３號１０樓	29	754	2.9	1	全筆	住
2015/09/21	新北市三重區自強路四段５３號１０樓之１	29	546	2.0	1	全筆	住
2015/05/25	新北市三重區自強路四段５３號七樓之一	40	770	2.0	1	全筆	住
2014/02/26	新北市三重區自強路四段５３號三樓	40	1,060	2.9	1	全筆	住
2013/05/14	新北市三重區自強路四段53號五樓	34	900	2.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・4806 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 6 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。