新北市三重區明志段 790 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/23	新北市三重區明志街７６號	71	980	4.4	1	全筆	住	含增建含增建.夾層及未登記之建物。
2024/08/17	新北市三重區明志街７８號五樓	52	1,410	8.9	1	全筆	住	含增建其他增建:一樓空地、防火巷陽台外推；頂樓加蓋
2023/12/30	新北市三重區明志街８０號三樓	48	1,300	8.9	1	全筆	住
2016/04/25	新北市三重區明志街７６號	52	720	4.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 1.2×・1985 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。