新北市三重區明志段 85 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/18	新北市三重區大同北路２２０巷１１號四樓	51	1,550	6.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/09/10	新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓	52	1,620	6.1	1	全筆	住	含增建雨遮加蓋之增建物陽台外推
2022/04/15	新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓	41	1,400	6.1	1	全筆	住	含增建雨遮外推
2021/12/19	新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓	40	1,268	6.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/09/25	新北市三重區大同北路２２０巷９號	55	1,250	4.3	1	全筆	住
2021/08/18	新北市三重區大同北路２２０巷７號	54	1,212	4.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/08/17	新北市三重區大同北路２２０巷１１號三樓	42	1,127	6.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/04/01	新北市三重區大同北路２２０巷１１號二樓	36	1,110	6.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/02/02	大同北路２２０巷１１號六樓	37	1,880	9.4	1	全筆	住	含增建陽台外推；夾層
2020/09/08	大同北路２２０巷５號六樓	37	1,539	9.4	1	全筆	住	含增建夾層
2020/05/17	新北市三重區大同北路２２０巷７號三樓	36	980	6.1	1	全筆	住
2020/04/24	新北市三重區大同北路２２０巷７號六樓	37	1,550	9.5	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/02/03	新北市三重區大同北路２２０巷５號二樓	37	980	6.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/11/17	新北市三重區大同北路２２０巷９號２樓	36	970	6.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/28	新北市三重區大同北路２２０巷１１號三樓	37	980	6.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/05/26	新北市三重區大同北路２２０巷７號四樓	36	980	6.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/04/28	新北市三重區大同北路２２０巷７號五樓	36	980	6.1	1	全筆	住	含增建陽台外推.雨遮增建所有權人共2人
2019/02/22	新北市三重區大同北路２２０巷５號三樓	36	1,090	6.0	1	全筆	住
2018/04/14	新北市三重區大同北路２２０巷１１號四樓	35	1,070	6.0	1	全筆	住	含增建陽台外推及法定空地加蓋
2016/09/10	新北市三重區大同北路２２０巷５號五樓	41	550	3.0	1	全筆	住
2016/03/29	新北市三重區大同北路220巷11號五樓	48	1,275	6.0	1	全筆	住
2016/03/29	新北市三重區大同北路220巷9號五樓	48	1,288	6.1	1	全筆	住
2015/10/21	新北市三重區大同北路220巷11號三樓	43	1,135	6.0	1	全筆	住
2015/08/12	新北市三重區大同北路220巷9號四樓	43	1,150	6.1	1	全筆	住
2015/06/15	新北市三重區大同北路220巷9號三樓	43	1,150	6.1	1	全筆	住
2015/05/30	新北市三重區大同北路220巷11號四樓	39	1,200	6.0	1	全筆	住	內含獨立產權公設未包在棟數內
2015/05/05	新北市三重區大同北路220巷5號五樓	41	1,100	6.0	1	全筆	住

2025/03/18全筆
新北市三重區大同北路２２０巷１１號四樓
51 萬/坪
1,550 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/09/10全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓
52 萬/坪
1,620 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：雨遮加蓋之增建物陽台外推
2022/04/15全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓
41 萬/坪
1,400 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：雨遮外推
2021/12/19全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號四樓
40 萬/坪
1,268 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/09/25全筆
新北市三重區大同北路２２０巷９號
55 萬/坪
1,250 萬
4.3 坪1 筆土地住
2021/08/18全筆
新北市三重區大同北路２２０巷７號
54 萬/坪
1,212 萬
4.3 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/08/17全筆
新北市三重區大同北路２２０巷１１號三樓
42 萬/坪
1,127 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/04/01全筆
新北市三重區大同北路２２０巷１１號二樓
36 萬/坪
1,110 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/02/02全筆
大同北路２２０巷１１號六樓
37 萬/坪
1,880 萬
9.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推；夾層
2020/09/08全筆
大同北路２２０巷５號六樓
37 萬/坪
1,539 萬
9.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：夾層
2020/05/17全筆
新北市三重區大同北路２２０巷７號三樓
36 萬/坪
980 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/04/24全筆
新北市三重區大同北路２２０巷７號六樓
37 萬/坪
1,550 萬
9.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/02/03全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號二樓
37 萬/坪
980 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/11/17全筆
新北市三重區大同北路２２０巷９號２樓
36 萬/坪
970 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/28全筆
新北市三重區大同北路２２０巷１１號三樓
37 萬/坪
980 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/05/26全筆
新北市三重區大同北路２２０巷７號四樓
36 萬/坪
980 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/04/28全筆
新北市三重區大同北路２２０巷７號五樓
36 萬/坪
980 萬
6.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推.雨遮增建所有權人共2人
2019/02/22全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號三樓
36 萬/坪
1,090 萬
6.0 坪1 筆土地住
2018/04/14全筆
新北市三重區大同北路２２０巷１１號四樓
35 萬/坪
1,070 萬
6.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推及法定空地加蓋
2016/09/10全筆
新北市三重區大同北路２２０巷５號五樓
41 萬/坪
550 萬
3.0 坪1 筆土地住
2016/03/29全筆
新北市三重區大同北路220巷11號五樓
48 萬/坪
1,275 萬
6.0 坪1 筆土地住
2016/03/29全筆
新北市三重區大同北路220巷9號五樓
48 萬/坪
1,288 萬
6.1 坪1 筆土地住
2015/10/21全筆
新北市三重區大同北路220巷11號三樓
43 萬/坪
1,135 萬
6.0 坪1 筆土地住
2015/08/12全筆
新北市三重區大同北路220巷9號四樓
43 萬/坪
1,150 萬
6.1 坪1 筆土地住
2015/06/15全筆
新北市三重區大同北路220巷9號三樓
43 萬/坪
1,150 萬
6.1 坪1 筆土地住
2015/05/30全筆
新北市三重區大同北路220巷11號四樓
39 萬/坪
1,200 萬
6.0 坪1 筆土地住
備註：內含獨立產權公設未包在棟數內
2015/05/05全筆
新北市三重區大同北路220巷5號五樓
41 萬/坪
1,100 萬
6.0 坪1 筆土地住

同段行情：明志段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 1.2×・1985 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

黃騰易居

4 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。