最新土地成交
90萬/坪
2026/08/04・持分
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
5.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 69 | 2,476 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/24 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 67 | 2,388 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/09 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 75 | 1,593 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/07 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 76 | 2,708 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74 | 1,760 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/09 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 70 | 2,464 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 75 | 1,599 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74 | 1,560 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73 | 1,558 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 69 | 2,502 | 4.5 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/17 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73 | 2,570 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/11 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73 | 1,558 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/12 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 79 | 1,875 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/01 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74 | 2,114 | 3.5 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/25 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73 | 2,624 | 4.5 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74 | 2,396 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/24 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 79 | 1,872 | 2.9 | 13 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/22 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 75 | 2,647 | 4.4 | 13 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/04全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口69 萬/坪2,476 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2026/07/24全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口67 萬/坪2,388 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2026/07/09全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口75 萬/坪1,593 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2026/07/07全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口76 萬/坪2,708 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2026/07/03全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口74 萬/坪1,760 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2026/05/09全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口70 萬/坪2,464 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2026/05/03全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口75 萬/坪1,599 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2026/04/29全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口74 萬/坪1,560 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2026/04/29全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口73 萬/坪1,558 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2026/04/29全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口69 萬/坪2,502 萬4.5 坪13 筆土地住
- 2026/04/17全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口73 萬/坪2,570 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2026/04/11全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口73 萬/坪1,558 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2025/12/12全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口79 萬/坪1,875 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2025/12/01全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口74 萬/坪2,114 萬3.5 坪13 筆土地住
- 2025/11/25全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口73 萬/坪2,624 萬4.5 坪13 筆土地住
- 2025/11/03全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口74 萬/坪2,396 萬4.4 坪13 筆土地住
- 2025/10/24全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口79 萬/坪1,872 萬2.9 坪13 筆土地住
- 2025/09/22全筆新北市三重區三民街與三民街283巷口75 萬/坪2,647 萬4.4 坪13 筆土地住
同段行情：永德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・4226 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。