新北市中和區中安段 489 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/03/31	新北市中和區中和路４０２號旁	120	3,495	2.9	37	全筆	—	商
2026/03/27	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,162	1.9	37	全筆	—	商
2026/03/07	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,850	2.3	37	全筆	—	商
2026/03/06	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,857	2.3	37	全筆	—	商
2026/02/26	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,808	2.3	37	全筆	—	商
2026/01/29	新北市中和區中和路４０２號旁	119	3,499	2.9	37	全筆	—	商
2026/01/26	新北市中和區中和路４０２號旁	113	4,911	4.3	37	全筆	—	商
2026/01/06	新北市中和區中和路４０２號旁	119	3,532	2.9	37	全筆	—	商
2025/12/12	新北市中和區中和路４０２號旁	125	6,030	4.9	37	全筆	—	商
2025/12/10	新北市中和區中和路４０２號旁	121	2,536	2.3	37	全筆	—	商
2025/12/07	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,567	2.3	37	全筆	—	商
2025/11/18	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,808	2.3	37	全筆	—	商
2025/10/25	新北市中和區中和路４０２號旁	118	3,424	2.9	37	全筆	—	商
2025/10/18	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,119	1.9	37	全筆	—	商
2025/10/18	新北市中和區中和路４０２號旁	114	3,020	2.9	37	全筆	—	商
2025/09/30	新北市中和區中和路４０２號旁	121	2,534	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/30	新北市中和區中和路４０２號旁	110	3,223	2.9	37	全筆	—	商
2025/09/27	新北市中和區中和路４０２號旁	117	3,400	2.9	37	全筆	—	商
2025/09/26	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,550	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/17	新北市中和區中和路４０２號旁	113	4,947	4.3	37	全筆	—	商
2025/09/16	新北市中和區中和路402號旁	113	2,378	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/09	新北市中和區中和路４０２號旁	117	2,459	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/08	新北市中和區中和路４０２號旁	119	2,484	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/06	新北市中和區中和路４０２號旁	110	2,311	2.3	37	全筆	—	商
2025/09/02	新北市中和區中和路４０２號旁	117	2,769	2.3	37	全筆	—	商
2025/08/31	新北市中和區中和路４０２號旁	111	2,332	2.3	37	全筆	—	商
2025/08/30	新北市中和區中和路４０２號旁	118	2,082	1.9	37	全筆	—	商
2025/08/30	新北市中和區中和路４０２號旁	112	4,844	4.3	37	全筆	—	商
2025/08/25	新北市中和區中和路４０２號旁	105	4,153	4.0	37	全筆	—	商
2025/07/24	新北市中和區中和路４０２號旁	108	3,220	2.9	37	全筆	—	商
2025/07/22	新北市中和區中和路402號旁	110	4,246	3.8	37	全筆	—	商
2025/07/19	新北市中和區中和路４０２號旁	113	4,911	4.3	37	全筆	—	商
2025/07/13	新北市中和區中和路４０２號旁	119	2,105	1.9	37	全筆	—	商
2025/06/22	新北市中和區中和路４０２號旁	111	1,967	1.9	37	全筆	—	商
2025/06/16	新北市中和區中和路４０２號旁	110	4,762	4.3	37	全筆	—	商
2025/06/15	新北市中和區中和路４０２號旁	121	2,147	1.9	37	全筆	—	商
2025/06/15	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,960	2.3	37	全筆	—	商
2025/06/14	新北市中和區中和路４０２號旁	119	2,722	2.2	37	全筆	—	商
2025/06/08	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,752	2.2	37	全筆	—	商
2025/06/07	新北市中和區中和路４０２號旁	109	4,696	4.3	37	全筆	—	商
2025/05/31	新北市中和區中和路４０２號旁	115	4,510	4.0	37	全筆	—	商
2025/05/30	新北市中和區中和路４０２號旁	115	4,358	3.8	37	全筆	—	商
2025/05/27	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,741	2.2	37	全筆	—	商
2025/05/26	新北市中和區中和路４０２號旁	116	2,672	2.2	37	全筆	—	商
2025/05/11	新北市中和區中和路４０２號旁	112	2,354	2.3	37	全筆	—	商
2025/05/07	新北市中和區中和路４０２號旁	108	4,989	4.6	37	全筆	—	商
2025/05/07	新北市中和區中和路４０２號旁	117	2,690	2.2	37	全筆	—	商
2025/05/04	新北市中和區中和路４０２號旁	118	2,755	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/30	新北市中和區中和路４０２號旁	110	4,417	4.0	37	全筆	—	商
2025/04/29	新北市中和區中和路４０２號旁	112	4,382	4.0	37	全筆	—	商
2025/04/28	新北市中和區中和路４０２號旁	107	4,599	4.3	37	全筆	—	商
2025/04/25	新北市中和區中和路４０２號旁	115	2,692	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/23	新北市中和區中和路４０２號旁	116	4,548	4.0	37	全筆	—	商
2025/04/23	新北市中和區中和路４０２號旁	110	2,297	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/23	新北市中和區中和路４０２號旁	110	2,622	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/20	新北市中和區中和路４０２號旁	113	4,280	3.8	37	全筆	—	商
2025/04/17	新北市中和區中和路４０２號旁	119	2,837	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/15	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,118	1.9	37	全筆	—	商
2025/04/15	新北市中和區中和路４０２號旁	115	2,665	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/14	新北市中和區中和路４０２號旁	101	4,390	4.3	37	全筆	—	商
2025/04/14	新北市中和區中和路４０２號旁	112	1,980	1.9	37	全筆	—	商
2025/04/14	新北市中和區中和路４０２號旁	115	2,402	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/14	新北市中和區中和路４０２號旁	113	2,605	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	112	5,073	4.6	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	110	4,798	4.3	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	113	4,468	4.0	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	117	2,692	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	120	2,733	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	109	2,510	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/13	新北市中和區中和路４０２號旁	119	2,770	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/12	新北市中和區中和路４０２號旁	111	1,959	1.9	37	全筆	—	商
2025/04/12	新北市中和區中和路４０２號旁	114	2,019	1.9	37	全筆	—	商
2025/04/12	新北市中和區中和路４０２號旁	112	2,634	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/12	新北市中和區中和路４０２號旁	118	2,724	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	114	2,630	2.2	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	116	2,659	2.3	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	122	2,161	1.9	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	102	4,402	4.3	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	114	5,230	4.6	37	全筆	—	商
2025/04/11	新北市中和區中和路４０２號旁	113	5,522	4.6	37	全筆	—	商

同段行情：中安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・796 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市中和區新興街4巷10號

透天厝・2 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 中安段 489 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中安段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區中安段 489 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分