最新土地成交
120萬/坪
2025/11/03・全筆
公告現值（115 年）
37萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
22.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 健康段330地號 | 120 | 2,724 | 22.7 | 1 | 全筆 | 3.4× | 工業區 | 國私共有土地依土地法第34條之1相關規定存證優先購買權及後續提存手續 |
- 2025/11/03全筆健康段330地號120 萬/坪2,724 萬22.7 坪1 筆土地現值 3.4×工業區備註：國私共有土地依土地法第34條之1相關規定存證優先購買權及後續提存手續
同段行情：健康段
近一年 8 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 3.4×・1606 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。