最新土地成交
120萬/坪
2019/10/25・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
13.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/25 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶一樓 | 53 | 1,665 | 4.8 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/10/20 | 新北市中和區圓通路207號旁B1九樓 | 47 | 1,427 | 4.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/10/19 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶十三樓 | 44 | 1,900 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/10/15 | 新北市中和區圓通路207號旁B1八樓 | 47 | 1,419 | 4.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/28 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶十二樓 | 44 | 1,745 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/25 | 新北市中和區圓通路207號旁A4五樓 | 45 | 1,005 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/24 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶九樓 | 43 | 1,703 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/21 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶七樓 | 46 | 1,016 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/20 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶二樓 | 48 | 1,057 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/20 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶十三樓 | 43 | 1,721 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/18 | 新北市中和區圓通路207號旁A4三樓 | 43 | 943 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/17 | 新北市中和區圓通路207號旁A4四樓 | 43 | 950 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/17 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶十二樓 | 43 | 1,903 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/16 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶六樓 | 46 | 1,010 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/15 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶四樓 | 44 | 661 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/14 | 新北市中和區圓通路207號旁A3五樓 | 47 | 699 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/12 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶十樓 | 43 | 1,714 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/12 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶十樓 | 43 | 1,717 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/11 | 新北市中和區圓通路207號旁B2九樓 | 47 | 1,406 | 4.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/11 | 新北市中和區圓通路207號旁A1戶八樓 | 43 | 1,706 | 5.4 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/08 | 新北市中和區圓通路207號旁A4六樓 | 46 | 1,012 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/08 | 新北市中和區圓通路207號旁A3戶四樓 | 44 | 661 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/08 | 新北市中和區圓通路207號旁A3戶三樓 | 44 | 657 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/07 | 新北市中和區圓通路207號旁A3六樓 | 47 | 703 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/07 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶七樓 | 47 | 708 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/07 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶二樓 | 45 | 678 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁A4七樓 | 46 | 1,018 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁A3七樓 | 47 | 708 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁A1三樓 | 43 | 946 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶三樓 | 44 | 657 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁B2十樓 | 47 | 1,419 | 4.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區圓通路207號旁B2八樓 | 47 | 1,398 | 4.0 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/02 | 新北市中和區圓通路207號旁A1四樓 | 43 | 948 | 3.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2019/09/02 | 新北市中和區圓通路207號旁A2戶六樓 | 47 | 878 | 2.3 | 5 | 全筆 | — | 住 |
| 2016/08/29 | 大同段221-2地號 | 120 | 19,030 | 158.6 | 3 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
- 2019/10/25全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶一樓53 萬/坪1,665 萬4.8 坪5 筆土地住
- 2019/10/20全筆新北市中和區圓通路207號旁B1九樓47 萬/坪1,427 萬4.0 坪5 筆土地住
- 2019/10/19全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶十三樓44 萬/坪1,900 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/10/15全筆新北市中和區圓通路207號旁B1八樓47 萬/坪1,419 萬4.0 坪5 筆土地住
- 2019/09/28全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶十二樓44 萬/坪1,745 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/25全筆新北市中和區圓通路207號旁A4五樓45 萬/坪1,005 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/24全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶九樓43 萬/坪1,703 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/21全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶七樓46 萬/坪1,016 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/20全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶二樓48 萬/坪1,057 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/20全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶十三樓43 萬/坪1,721 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/18全筆新北市中和區圓通路207號旁A4三樓43 萬/坪943 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/17全筆新北市中和區圓通路207號旁A4四樓43 萬/坪950 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/17全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶十二樓43 萬/坪1,903 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/16全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶六樓46 萬/坪1,010 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/15全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶四樓44 萬/坪661 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/14全筆新北市中和區圓通路207號旁A3五樓47 萬/坪699 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/12全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶十樓43 萬/坪1,714 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/12全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶十樓43 萬/坪1,717 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/11全筆新北市中和區圓通路207號旁B2九樓47 萬/坪1,406 萬4.0 坪5 筆土地住
- 2019/09/11全筆新北市中和區圓通路207號旁A1戶八樓43 萬/坪1,706 萬5.4 坪5 筆土地住
- 2019/09/08全筆新北市中和區圓通路207號旁A4六樓46 萬/坪1,012 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/08全筆新北市中和區圓通路207號旁A3戶四樓44 萬/坪661 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/08全筆新北市中和區圓通路207號旁A3戶三樓44 萬/坪657 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/07全筆新北市中和區圓通路207號旁A3六樓47 萬/坪703 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/07全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶七樓47 萬/坪708 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/07全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶二樓45 萬/坪678 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁A4七樓46 萬/坪1,018 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁A3七樓47 萬/坪708 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁A1三樓43 萬/坪946 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶三樓44 萬/坪657 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁B2十樓47 萬/坪1,419 萬4.0 坪5 筆土地住
- 2019/09/03全筆新北市中和區圓通路207號旁B2八樓47 萬/坪1,398 萬4.0 坪5 筆土地住
- 2019/09/02全筆新北市中和區圓通路207號旁A1四樓43 萬/坪948 萬3.3 坪5 筆土地住
- 2019/09/02全筆新北市中和區圓通路207號旁A2戶六樓47 萬/坪878 萬2.3 坪5 筆土地住
- 2016/08/29全筆大同段221-2地號120 萬/坪19,030 萬158.6 坪3 筆土地現值 1.8×住宅區
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鄰近地號近五年沒有土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。