最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 新北市中和區宜安路４１號八樓 | 64 | 3,730 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/22 | 宜安路３５號五樓 | 56 | 3,500 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/21 | 宜安路３７號六樓 | 54 | 3,100 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/24 | 新北市中和區宜安路３７號１１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/21 | 新北市中和區宜安路３７號十一樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/01/11 | 新北市中和區宜安路３９號１４樓 | 48 | 3,190 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/16 | 新北市中和區宜安路３７號 | — | 228 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/08 | 新北市中和區宜安路３７號４樓 | 65 | 2,500 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/07/18全筆新北市中和區宜安路４１號八樓64 萬/坪3,730 萬8.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/22全筆宜安路３５號五樓56 萬/坪3,500 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/09/21全筆宜安路３７號六樓54 萬/坪3,100 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/07/24全筆新北市中和區宜安路３７號１１樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/21全筆新北市中和區宜安路３７號十一樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/01/11全筆新北市中和區宜安路３９號１４樓48 萬/坪3,190 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/16全筆新北市中和區宜安路３７號— 萬/坪228 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/09/08全筆新北市中和區宜安路３７號４樓65 萬/坪2,500 萬6.1 坪1 筆土地住
同段行情：安平段
近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 60・倍數 1.2×・1419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。