最新土地成交
74萬/坪
2024/03/01・全筆
公告現值（115 年）
53萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
228.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 民利段586地號 | 74 | 16,990 | 228.1 | 1 | 全筆 | 1.5× | 住宅區 | |
| 2017/02/23 | 民利段586地號 | 70 | 15,964 | 228.1 | 1 | 全筆 | 1.7× | 住宅區 | 1.本案為土地法第34條之1買賣案件。2.地上未辦保存登記建物由買方逕為處理 |
- 2024/03/01全筆民利段586地號74 萬/坪16,990 萬228.1 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
- 2017/02/23全筆民利段586地號70 萬/坪15,964 萬228.1 坪1 筆土地現值 1.7×住宅區備註：1.本案為土地法第34條之1買賣案件。2.地上未辦保存登記建物由買方逕為處理
同段行情：民利段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 74・倍數 1.5×・1909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。