新北市中和區民樂段 877 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/24	新北市中和區員山路266巷旁	63	3,525	4.2	37	全筆	—	商
2024/07/15	新北市中和區員山路266巷旁	66	4,232	4.9	37	全筆	—	商
2024/06/23	新北市中和區員山路266巷旁	65	4,200	4.9	37	全筆	—	商
2024/05/12	新北市中和區員山路266巷旁	67	2,938	3.2	37	全筆	—	商
2024/04/21	新北市中和區員山路266巷旁	66	2,848	3.2	37	全筆	—	商
2024/04/13	新北市中和區員山路266巷旁	66	2,838	3.2	37	全筆	—	商
2024/04/04	新北市中和區員山路266巷旁	67	2,880	3.2	37	全筆	—	商
2024/03/31	新北市中和區員山路266巷旁	67	2,868	3.2	37	全筆	—	商
2024/03/30	新北市中和區員山路266巷旁	65	2,780	3.2	37	全筆	—	商
2024/03/21	新北市中和區員山路266巷旁	66	2,600	3.1	37	全筆	—	商
2024/03/13	新北市中和區員山路266巷旁	65	4,490	5.1	37	全筆	—	商
2024/03/09	新北市中和區員山路266巷旁	64	4,390	5.1	37	全筆	—	商
2024/02/24	新北市中和區員山路266巷旁	66	2,868	3.2	37	全筆	—	商
2024/01/16	新北市中和區員山路 266巷旁	58	2,515	3.3	37	全筆	—	商
2023/12/03	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,688	3.2	37	全筆	—	商
2023/11/25	新北市中和區員山路266巷旁	63	2,676	3.2	37	全筆	—	商
2023/11/25	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,668	3.2	37	全筆	—	商
2023/11/24	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,608	3.2	37	全筆	—	商
2023/11/21	新北市中和區員山路266巷旁	61	2,645	3.2	37	全筆	—	商
2023/11/08	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,740	3.3	37	全筆	—	商
2023/11/02	新北市中和區員山路266巷旁	61	4,280	5.1	37	全筆	—	商
2023/10/31	新北市中和區員山路266巷旁	63	2,728	3.2	37	全筆	—	商
2023/10/29	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,668	3.3	37	全筆	—	商
2023/10/29	新北市中和區員山路266巷旁	61	3,960	5.0	37	全筆	—	商
2023/10/21	新北市中和區員山路266巷旁	62	4,115	5.0	37	全筆	—	商
2023/10/15	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,730	3.2	37	全筆	—	商
2023/10/04	新北市中和區員山路266巷旁	61	3,996	4.9	37	全筆	—	商
2023/09/12	新北市中和區員山路266巷旁	61	2,713	3.2	37	全筆	—	商
2023/09/05	新北市中和區員山路266巷旁	68	5,456	6.1	37	全筆	—	商
2023/09/05	新北市中和區員山路266巷旁	66	4,944	5.4	37	全筆	—	商
2023/08/28	新北市中和區員山路266巷旁	63	4,605	5.3	37	全筆	—	商
2023/07/26	新北市中和區員山路266巷旁	63	2,900	3.3	37	全筆	—	商
2023/07/24	新北市中和區員山路266巷旁	65	2,960	3.3	37	全筆	—	商
2023/06/30	新北市中和區員山路266巷旁	62	4,273	5.2	37	全筆	—	商
2023/06/29	新北市中和區員山路266巷旁	63	2,720	3.2	37	全筆	—	商
2023/06/15	新北市中和區員山路266巷旁	56	1,866	2.5	37	全筆	—	商
2023/06/11	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,688	3.2	37	全筆	—	商
2023/06/10	新北市中和區員山路266巷旁	62	2,668	3.3	37	全筆	—	商
2023/03/17	新北市中和區員山路266巷旁	61	2,645	3.2	37	全筆	—	商
2023/03/08	新北市中和區員山路266巷旁	56	1,866	2.5	37	全筆	—	商
2022/09/15	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,495	3.2	37	全筆	—	商
2022/08/31	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	3,700	4.8	37	全筆	—	商
2022/08/25	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,477	3.2	37	全筆	—	商
2022/08/22	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,800	3.5	37	全筆	—	商
2022/07/23	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,516	3.2	37	全筆	—	商
2022/07/21	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,520	3.2	37	全筆	—	商
2022/07/14	新北市中和區員山路２６６巷旁	60	3,970	4.9	37	全筆	—	商
2022/07/10	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,492	3.3	37	全筆	—	商
2022/07/06	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	3,240	4.4	37	全筆	—	商
2022/07/02	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,488	3.2	37	全筆	—	商
2022/06/29	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,505	3.2	37	全筆	—	商
2022/06/24	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,476	3.3	37	全筆	—	商
2022/06/23	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	3,554	4.5	37	全筆	—	商
2022/06/22	新北市中和區員山路２６６巷旁	54	2,870	4.0	37	全筆	—	商
2022/06/21	新北市中和區員山路２６６巷旁	60	2,534	3.2	37	全筆	—	商
2022/06/15	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,478	3.2	37	全筆	—	商
2022/06/05	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,476	3.2	37	全筆	—	商
2022/05/08	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,476	3.2	37	全筆	—	商
2022/05/07	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,353	3.2	37	全筆	—	商
2022/05/05	新北市中和區員山路２６６巷旁	61	2,551	3.1	37	全筆	—	商
2022/05/04	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	3,416	4.5	37	全筆	—	商
2022/05/04	新北市中和區員山路２６６巷旁	51	1,870	2.7	37	全筆	—	商
2022/05/02	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,543	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/30	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,854	4.0	37	全筆	—	商
2022/04/28	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,433	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/23	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	3,478	4.5	37	全筆	—	商
2022/04/21	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	3,208	4.4	37	全筆	—	商
2022/04/19	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,456	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/16	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,547	3.3	37	全筆	—	商
2022/04/15	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,423	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/15	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	1,765	2.3	37	全筆	—	商
2022/04/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,501	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/09	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,425	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/09	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	1,887	2.5	37	全筆	—	商
2022/04/09	新北市中和區員山路２６６巷旁	60	2,555	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/09	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,513	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/08	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	2,415	3.3	37	全筆	—	商
2022/04/06	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,478	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/05	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,415	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/02	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	2,391	3.2	37	全筆	—	商
2022/04/01	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,373	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/31	新北市中和區員山路２６６巷旁	50	1,476	2.1	37	全筆	—	商
2022/03/31	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	3,309	4.4	37	全筆	—	商
2022/03/30	新北市中和區員山路２６６巷旁	54	2,324	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/30	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	4,078	5.2	37	全筆	—	商
2022/03/29	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	3,460	4.5	37	全筆	—	商
2022/03/28	新北市中和區員山路２６６巷旁	61	4,474	5.3	37	全筆	—	商
2022/03/27	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	2,408	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/27	新北市中和區員山路２６６巷旁	60	3,842	4.9	37	全筆	—	商
2022/03/27	新北市中和區員山路266巷旁	56	1,890	2.5	37	全筆	—	商
2022/03/26	新北市中和區員山路２６６巷旁	61	4,117	4.9	37	全筆	—	商
2022/03/25	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,340	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/25	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	3,300	4.4	37	全筆	—	商
2022/03/24	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	1,945	2.5	37	全筆	—	商
2022/03/23	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	4,169	5.1	37	全筆	—	商
2022/03/23	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	2,455	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/22	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,336	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/22	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	1,657	2.3	37	全筆	—	商
2022/03/21	新北市中和區員山路２６６巷旁	54	2,874	4.0	37	全筆	—	商
2022/03/18	新北市中和區員山路２６６巷旁	54	2,851	4.0	37	全筆	—	商
2022/03/18	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	1,707	2.4	37	全筆	—	商
2022/03/17	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	1,780	2.4	37	全筆	—	商
2022/03/14	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	2,400	3.3	37	全筆	—	商
2022/03/14	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	3,765	4.8	37	全筆	—	商
2022/03/14	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	1,696	2.4	37	全筆	—	商
2022/03/14	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	1,762	2.4	37	全筆	—	商
2022/03/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	2,390	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	59	2,490	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	57	1,700	2.3	37	全筆	—	商
2022/03/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	3,615	4.5	37	全筆	—	商
2022/03/13	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	1,661	2.4	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,347	3.2	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	1,671	2.3	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	56	3,435	4.5	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	2,515	3.3	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,709	3.9	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	54	1,612	2.3	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	1,849	2.5	37	全筆	—	商
2022/03/12	新北市中和區員山路２６６巷旁	55	2,946	4.0	37	全筆	—	商
2022/03/11	新北市中和區員山路２６６巷旁	58	1,754	2.4	37	全筆	—	商

同段行情：民樂段

近一年 1 筆・中位 36 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1385 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 民樂段 877 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民樂段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市中和區民樂段 877 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分