最新土地成交
124萬/坪
2025/08/11・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
8.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新北市中和區景平路５３號二樓 | 57 | 1,558 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/04/15 | 新北市中和區景平路５１號二樓 | 58 | 1,580 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/15 | 新北市中和區景平路５３號三樓 | 51 | 1,385 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 本案成交總價1385萬元整,其中拆算土地價格831萬元整；建物價格554萬元整。夾層 |
| 2023/08/05 | 新北市中和區景平路５１號七樓 | 60 | 2,260 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 夾層擴建；公設作室內 |
| 2022/08/16 | 新北市中和區景平路５３號二樓 | 52 | 1,435 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/07/25 | 新北市中和區景平路５１號三樓 | 56 | 1,565 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/07/05 | 新北市中和區景平路５３號四樓 | 55 | 1,510 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/03/18 | 新北市中和區景平路５１號六樓 | 57 | 1,600 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 交易總價1600萬,拆分土地價格960萬元,建物價格640萬元夾層 |
| 2022/03/02 | 新北市中和區景平路５３號六樓 | 56 | 1,550 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/23 | 新北市中和區景平路５１號四樓 | 51 | 1,450 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/06 | 景平路５３號四樓 | 53 | 1,450 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/12 | 新北市中和區景平路５３號四樓 | 50 | 1,387 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/12 | 新北市中和區景平路５１號四樓 | 50 | 1,423 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/02 | 新北市中和區景平路５１號七樓 | 58 | 2,200 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/13 | 新北市中和區景平路５３號七樓 | 58 | 2,090 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/13 | 新北市中和區景平路５３號五樓 | 51 | 1,380 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/13 | 新北市中和區景平路５１號二樓 | 51 | 1,390 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/18 | 秀峰段106地號 | 124 | 2,900 | 23.3 | 2 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 |
- 2025/08/11全筆新北市中和區景平路５３號二樓57 萬/坪1,558 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/04/15全筆新北市中和區景平路５１號二樓58 萬/坪1,580 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/15全筆新北市中和區景平路５３號三樓51 萬/坪1,385 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：本案成交總價1385萬元整,其中拆算土地價格831萬元整；建物價格554萬元整。夾層
- 2023/08/05全筆新北市中和區景平路５１號七樓60 萬/坪2,260 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：夾層擴建；公設作室內
- 2022/08/16全筆新北市中和區景平路５３號二樓52 萬/坪1,435 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/07/25全筆新北市中和區景平路５１號三樓56 萬/坪1,565 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/07/05全筆新北市中和區景平路５３號四樓55 萬/坪1,510 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/03/18全筆新北市中和區景平路５１號六樓57 萬/坪1,600 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：交易總價1600萬,拆分土地價格960萬元,建物價格640萬元夾層
- 2022/03/02全筆新北市中和區景平路５３號六樓56 萬/坪1,550 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2022/01/23全筆新北市中和區景平路５１號四樓51 萬/坪1,450 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/06全筆景平路５３號四樓53 萬/坪1,450 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/12全筆新北市中和區景平路５３號四樓50 萬/坪1,387 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/12全筆新北市中和區景平路５１號四樓50 萬/坪1,423 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/08/02全筆新北市中和區景平路５１號七樓58 萬/坪2,200 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/13全筆新北市中和區景平路５３號七樓58 萬/坪2,090 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/13全筆新北市中和區景平路５３號五樓51 萬/坪1,380 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/13全筆新北市中和區景平路５１號二樓51 萬/坪1,390 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/11/18全筆秀峰段106地號124 萬/坪2,900 萬23.3 坪2 筆土地現值 3.1×住宅區
同段行情：秀峰段
近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 33・倍數 2.6×・1086 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。