新北市五股區五股段 1054 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/27	新北市五股區成泰路二段１０２號五樓	35	1,330	5.1	1	全筆	都市:其他:商業區	含增建
2026/07/09	新北市五股區成泰路二段１０２號三樓	32	1,200	5.1	1	全筆	都市:其他:商業區	含增建
2023/04/01	新北市五股區成泰路二段１００號四樓	0	2	0.0	0	全筆	商	本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
2023/02/07	新北市五股區成泰路二段９６號三樓	28	1,150	4.8	1	全筆	商
2022/03/26	新北市五股區成泰路二段１００號４樓	0	2	0.0	0	全筆	商	本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3期計劃
2018/12/07	新北市五股區成泰路二段１０２號二樓	22	880	5.1	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/05	新北市五股區成泰路二段１０２號八樓	21	850	5.1	1	全筆	商
2017/03/04	新北市五股區成泰路二段96號三樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2014/06/27	新北市五股區成泰路二段９６號三樓	26	1,008	4.8	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.0×・213 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。